農(nóng)村合作社土地承包合同

農(nóng)村合作社土地承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包土地方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地現(xiàn)狀：__________二、承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為每平方米__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將承包金支付至甲方指定的賬戶。四、承包土地的使用權(quán)4.1乙方按照約定用途使用承包土地，如需改變用途，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方在承包土地上的建筑物、附屬設(shè)施及種植的農(nóng)作物等，歸乙方所有。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途合理利用承包土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。5.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)，不得無(wú)故收回土地。5.3乙方有權(quán)按照約定用途使用承包土地，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。5.4乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包方資質(zhì)證明3.承包土地現(xiàn)狀圖片4.承包土地規(guī)劃圖紙5.付款憑證6.承包土地使用證明7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，無(wú)故收回土地，視為違約。2.甲方未按約定提供必要的服務(wù)和支持，視為違約。3.乙方未按約定用途使用土地，或進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付承包金，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，依法由農(nóng)民個(gè)體或者集體經(jīng)營(yíng)組織承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)民個(gè)體或者集體經(jīng)營(yíng)組織。3.承包土地：指承包方依法承包的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地。4.承包期限：指承包方依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有權(quán)使用土地的期限。5.承包金：指乙方為使用承包土地，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定用途使用土地：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途合理利用承包土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。3.乙方未按約定時(shí)間支付承包金：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包金，必要時(shí)可依法追討。4.甲方未按約定提供服務(wù)和支持：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，提供必要的服務(wù)和支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地承包給農(nóng)民個(gè)體或者集體經(jīng)營(yíng)組織。2.農(nóng)民個(gè)體或者集體經(jīng)營(yíng)組織使用承包土地開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出租