房產(chǎn)加女方名字協(xié)議書范本

房產(chǎn)加女方名字協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：____________________乙方（女方）：________________身份證號：____________________鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方自愿要求將甲方名下的房屋權(quán)屬份額轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。一、房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。1.3房屋目前的使用狀況為____。二、權(quán)屬份額轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房屋的____%的權(quán)屬份額轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方自愿接受上述房屋的____%的權(quán)屬份額，并愿意按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式支付價(jià)款。三、價(jià)格及支付方式3.1雙方約定上述房屋權(quán)屬份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付方式為____。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對上述房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有上述房屋的共有權(quán)，并有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用、收益和處分。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的合法權(quán)益，不得侵犯對方的權(quán)益。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.房屋評估報(bào)告5.付款憑證6.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證7.房屋轉(zhuǎn)讓合同副本8.權(quán)利轉(zhuǎn)移證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。2.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間將款項(xiàng)支付給甲方，視為違約。3.甲方未按照協(xié)議約定解除房屋權(quán)屬限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用、收益和處分房屋，視為違約。4.乙方未按照協(xié)議約定維護(hù)房屋的合法權(quán)益，導(dǎo)致房屋損失或其他糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)加名：指在房產(chǎn)證上增加共有權(quán)人的姓名。2.權(quán)屬份額：指房產(chǎn)所有權(quán)人在房產(chǎn)中所占的份額。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將房屋權(quán)屬份額轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：乙方可以催告甲方履行付款義務(wù)，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方可以催告乙方履行付款義務(wù)，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按照協(xié)議約定解除房屋權(quán)屬限制。解決辦法：乙方可以要求甲方履行解除權(quán)屬限制的義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按照協(xié)議約定維護(hù)房屋的合法權(quán)益。解決辦法：甲方可以要求乙方履行維護(hù)房屋合法權(quán)益的義務(wù)，如乙方未履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)