房屋維修協(xié)議

房屋維修協(xié)議合同編號：__________房屋維修協(xié)議一、甲方（維修方）1.1甲方名稱：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系人：__________1.4甲方聯(lián)系電話：__________二、乙方（業(yè)主方）2.1乙方名稱：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方聯(lián)系人：__________2.4乙方聯(lián)系電話：__________鑒于甲方具備房屋維修的專業(yè)技能和經(jīng)驗，乙方擁有房屋所有權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供房屋維修服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修范圍和內(nèi)容1.1本協(xié)議項下的房屋維修范圍包括但不限于：__________1.2具體維修內(nèi)容如下：__________第二條維修費用2.1甲方同意按照本協(xié)議約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和實際維修費用向乙方提供維修服務(wù)。2.2維修費用計算方式如下：__________2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時向甲方支付維修費用。第三條維修時間3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修時間向乙方提供維修服務(wù)。3.2特殊情況導(dǎo)致維修時間延誤的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取措施減輕因延誤造成的損失。第四條質(zhì)量保證4.1甲方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方合理期望。4.2維修完成后，甲方應(yīng)按照約定對維修質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間完成維修任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：__________第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（維修方）：__________乙方（業(yè)主方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋維修方案2.維修工程量清單3.維修材料明細(xì)表4.維修費用預(yù)算5.維修工程進(jìn)度計劃6.維修質(zhì)量保證書7.付款憑證8.維修工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間完成維修任務(wù)，屬于違約行為。2.甲方提供的維修服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照約定時間支付維修費用，屬于違約行為。4.乙方未按照約定提供維修所需材料或場地，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供維修服務(wù)或拒絕履行維修義務(wù)，屬于違約行為。6.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋維修責(zé)任的單位或個人。2.乙方：指房屋的所有權(quán)人或其他有權(quán)處理房屋的人。3.維修費用：指完成維修工程所需的全部費用，包括人工、材料、設(shè)備等。4.維修質(zhì)量保證：指甲方對維修工程的質(zhì)量承諾，保證維修工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并定期跟進(jìn)。及時溝通，協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的因素。2.維修質(zhì)量問題：明確維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中約定。施工過程中，定期檢查維修質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.支付費用爭議：明確費用計算方式和支付時間，并在合同中約定。按照約定及時支付維修費用，如有爭議，及時協(xié)商解決。4.維修材料供應(yīng)問題：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)及時。乙方應(yīng)按照約定提供維修所需材料或場地。五、所有應(yīng)用場