個(gè)人租賃合同近公園

個(gè)人租賃合同近公園合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，包括但不限于：__________（具體房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等）。1.2乙方租賃的物業(yè)僅限于__________（使用目的），不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)賠償乙方因提前解除合同所造成的全部損失。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)符合租賃用途。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)及乙方自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條遵守法律法規(guī)8.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.個(gè)人租賃合同2.物業(yè)所有權(quán)證明3.乙方投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方逾期支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.乙方未合理使用物業(yè)：乙方使用物業(yè)不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方未投保或未提供保險(xiǎn)單副本：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單副本，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期產(chǎn)生的滯納金按合同約定扣除。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)物業(yè)：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任，確保物業(yè)符合租賃用途。3.乙方未投保或未提供保險(xiǎn)單副本：通知乙方按合同約定投保，并提供保險(xiǎn)單副本。4.合同提