無錫市旅游度假區(qū)租賃合同

無錫市旅游度假區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于無錫市旅游度假區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2乙方租賃的房屋用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金比例收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋照片及結(jié)構(gòu)面積明細(xì)附件二：設(shè)施使用說明一、附件列表：1.附件一：房屋照片及結(jié)構(gòu)面積明細(xì)2.附件二：設(shè)施使用說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，造成房屋及附屬設(shè)施損壞。3.乙方提前解除或變更合同未達(dá)成書面協(xié)議：指乙方在租賃期內(nèi)提出解除或變更合同，未經(jīng)甲方同意且未達(dá)成書面協(xié)議。4.甲方未按約定提供租賃房屋：指甲方未按照合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況提供租賃房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中甲方，即房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.承租方：指合同中乙方，即租賃房屋的使用權(quán)人。3.租賃期限：指合同中約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方提前解除或變更合同未達(dá)成書面協(xié)議：乙方應(yīng)與甲方達(dá)成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.甲方未按約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)按照合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況提供租賃房屋，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用