儲(chǔ)藏室租賃合同

儲(chǔ)藏室租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物甲方出租的儲(chǔ)藏室位于____________________，建筑面積為____平方米。儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方儲(chǔ)存物品的需求。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離儲(chǔ)藏室，并將儲(chǔ)藏室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證儲(chǔ)藏室的正常使用，如因甲方原因?qū)е聝?chǔ)藏室不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的儲(chǔ)藏物品進(jìn)行查驗(yàn)，確保乙方儲(chǔ)存的物品符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）妥善保管儲(chǔ)藏物品，因保管不善導(dǎo)致物品損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。（3）不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供儲(chǔ)藏室，或提供的儲(chǔ)藏室不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備清單5.租賃付款憑證6.租賃物品清單7.儲(chǔ)藏室鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室提供的儲(chǔ)藏室不符合約定標(biāo)準(zhǔn)隨意提高租金2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金儲(chǔ)存禁止物品或違反法律法規(guī)的物品未妥善保管儲(chǔ)藏物品導(dǎo)致?lián)p失3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲(chǔ)藏室所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃儲(chǔ)藏室并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃儲(chǔ)藏室的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的儲(chǔ)藏室使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付儲(chǔ)藏室。如甲方無(wú)故延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：儲(chǔ)存物品損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)妥善保管儲(chǔ)藏物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方可協(xié)商賠償金額。4.問(wèn)題：乙方在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，要求乙方立即遷離儲(chǔ)藏室，并要求乙方承擔(dān)違約