汕頭市溫泉度假村租賃協(xié)議

汕頭市溫泉度假村租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方為合法擁有汕頭市溫泉度假村的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的主體，乙方愿意租賃甲方擁有的溫泉度假村，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的乙方租賃的標(biāo)的為甲方所有的汕頭市溫泉度假村，具體包括：1.溫泉池區(qū)域；2.客房區(qū)域；3.餐飲區(qū)域；4.會(huì)議區(qū)域；5.娛樂設(shè)施區(qū)域；6.停車場。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第四條租賃用途乙方租賃汕頭市溫泉度假村的用途為：____________________。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營租賃標(biāo)的。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的從事非法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的安全保衛(wèi)工作，保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃標(biāo)的交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理和修復(fù)因經(jīng)營活動(dòng)造成的損壞。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并按照約定提供租賃標(biāo)的。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全和正常使用，確保乙方能夠正常經(jīng)營。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定收回租賃標(biāo)的。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方擁有汕頭市溫泉度假村的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他合法經(jīng)營證明文件。3.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書。4.租賃用途說明文件。5.租賃標(biāo)的設(shè)施和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)說明文件。6.甲方提供的租賃標(biāo)的的安全和正常使用承諾文件。7.乙方經(jīng)營活動(dòng)協(xié)助和指導(dǎo)協(xié)議文件。8.甲方收款收據(jù)和乙方付款憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金的，視為違約行為。2.甲方提供租賃標(biāo)的不符合約定設(shè)施和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約行為。3.乙方未按約定使用和經(jīng)營租賃標(biāo)的，或利用租賃標(biāo)的從事非法活動(dòng)的，視為違約行為。4.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃標(biāo)的的，視為違約行為。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有汕頭市溫泉度假村的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的主體。2.乙方：指租賃甲方擁有的溫泉度假村的主體。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方溫泉度假村的期限。5.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的汕頭市溫泉度假村。6.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的設(shè)施和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.遇到乙方支付租金不及時(shí)：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并在乙方逾期支付租金時(shí)依法追討。3.遇到乙方利用租賃標(biāo)的從事非法活動(dòng)：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。4.遇到合同爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為溫泉度假村的所有者和經(jīng)營管理方，需要與乙方簽訂租賃協(xié)議，確保乙方合法、合規(guī)地使用和經(jīng)營溫泉度假村。2.乙方作