包裝中心租賃合同模板

包裝中心租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方將該物業(yè)的__________（房間號/區(qū)域）出租給乙方。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)租賃期內(nèi)物業(yè)管理費、水電費、維修費等公共費用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)獨立使用的水、電、天然氣等費用。第四條租賃用途4.1乙方僅將租賃的物業(yè)用于__________（經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)租賃期內(nèi)物業(yè)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期內(nèi)物業(yè)的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。7.2甲方解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額__%的違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額__%的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明3.乙方經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照副本4.物業(yè)保險單復(fù)印件5.租金支付憑證6.物業(yè)維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，或物業(yè)設(shè)施未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同。3.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)物業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。5.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，或保險費用未支付。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)用于經(jīng)營或居住的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)設(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修和保養(yǎng)，必要時雙方可協(xié)商延長租賃期限。2.問題：乙方資金緊張，無法按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭取延期支付或分期支付租金。3.問題：乙方擅自改變租賃物業(yè)用途，或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供物業(yè)，或物業(yè)設(shè)施未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方維修、整改，或要求延長租賃期限。5.問題：乙方未按約定辦理保險手續(xù)，或保險費用未支付。解決辦法：乙方應(yīng)盡快辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。五、所有