2024住房公積金個人住房貸

2024住房公積金個人住房貸合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（借款人）：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（貸款人）：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方申請的貸款主要用于購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。1.3甲方申請的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項下的貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息還款法。每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條貸款的發(fā)放和還款3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本息。3.3甲方若逾期還款，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的罰息利率支付逾期利息。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2甲方如需提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請，并按照乙方規(guī)定的程序辦理。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照中國人民銀行規(guī)定的罰息利率收取利息。5.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的罰息利率收取逾期利息，并有權(quán)依法采取其他措施。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號復(fù)印件4.甲方收入證明5.貸款申請表6.貸款審批文件7.合同簽訂授權(quán)書（如有）8.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定的用途使用貸款：包括但不限于購買非自住住房、投資、消費等行為。2.甲方逾期還款：未按照約定的還款日期和金額償還貸款本息。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：如身份信息、收入情況、財產(chǎn)狀況等。4.乙方未按照約定時間發(fā)放貸款或提前收回貸款。5.乙方未按照約定的利率收取利息。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由國家機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體、民辦非企業(yè)單位、基金會、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等單位和職工共同繳存的，專門用于職工購房、建造、翻修、大修自住住房的資金。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括一部分本金和一部分利息，隨著時間推移，每月償還的本金逐漸增加，利息逐漸減少。3.罰息利率：指借款人逾期還款時，銀行按照一定比例加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的罰息利率收取逾期利息，并有權(quán)依法采取其他措施，如依法起訴。2.甲方未按照合同約定的用途使用貸款：解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照中國人民銀行規(guī)定的罰息利率收取利息。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定時間發(fā)放貸款或提前收回貸款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間發(fā)放貸款或提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為具有完全民事行為能力的自然人。2.乙方為依法設(shè)立并取得住房公積金貸款業(yè)務(wù)資格的金融機構(gòu)。