2024借款買房合同模板

2024借款買房合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額與用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為購買標的房產(chǎn)，包括但不限于購買價款、契稅、裝修費、家具家電購置費等與購買標的房產(chǎn)相關(guān)的費用。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為__________年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)，將全部借款本息一次性還清給乙方。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為年利率__________%。3.2甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為按月計提，到期支付。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式，定期足額償還借款本金及利息。4.2還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）還款期限：自甲方實際收到借款之日起，每月還款一次，共計__________個月。第五條擔保措施5.1甲方以其名下的__________房產(chǎn)作為本借款合同的抵押物，為借款提供抵押擔保。5.2甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。5.3甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、質(zhì)押或以其他方式處置，否則乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定的還款計劃和還款方式償還借款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金總額的__________%。6.2甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。6.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致本合同無效的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.標的房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證書復印件4.抵押登記證明復印件5.還款計劃表6.借款合同專用章7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款計劃和還款方式償還借款本金及利息，或未按時支付利息。2.甲方未按約定用途使用借款。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，或未經(jīng)乙方同意處置抵押物。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的自然人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的法人或其他組織。3.標的房產(chǎn)：指甲方購買的位于特定地址的房產(chǎn)。4.抵押物：指甲方提供的作為借款擔保的房產(chǎn)。5.抵押登記：指將抵押權(quán)登記在乙方名下的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行還款義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方可依法采取催收措施，甚至向法院提起訴訟。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)停止發(fā)放借款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的借款本金及利息。3.甲方提供虛假信息：乙方有權(quán)宣布借款合同無效，并要求甲方賠償因此造成的損失。4.抵押物權(quán)屬糾紛：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方澄清事實，必要時可依法采取措施維護自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房借款：用于購買自住住房的借款。2.