2024辦公樓保潔合同范本

2024辦公樓保潔合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為辦公樓的所有權(quán)人或管理人，乙方為具備保潔服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供辦公樓保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于大廳、走廊、電梯間、洗手間、會(huì)議室、樓梯間等部位的清潔。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的垃圾清運(yùn)工作，按照甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行垃圾分類、收集和清運(yùn)。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于綠化區(qū)域的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)辦公樓公共區(qū)域進(jìn)行定期消毒、殺蟲處理。1.5乙方應(yīng)提供保潔服務(wù)所需的專業(yè)設(shè)備、工具和清潔劑，并確保設(shè)備、工具和清潔劑的安全、環(huán)保。二、服務(wù)時(shí)間2.1保潔服務(wù)時(shí)間為每周一至周日，每天作業(yè)時(shí)間為8:0018:00。2.2特殊情況（如節(jié)假日、大型活動(dòng)等）需調(diào)整服務(wù)時(shí)間的，雙方協(xié)商確定。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的保潔服務(wù)方案，計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。3.2雙方確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用后，甲方按照約定的付款周期支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用包括但不限于保潔人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、管理費(fèi)、物料費(fèi)等。四、人員管理4.1乙方負(fù)責(zé)保潔服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、管理和工作安排。4.2乙方確保保潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，為保潔服務(wù)人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)。五、質(zhì)量保障5.1乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢查，對(duì)存在的問題及時(shí)整改。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見。六、保密條款6.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方辦公樓的相關(guān)信息。6.2乙方不得將保潔服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因乙方原因?qū)е卤嵎?wù)中斷，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。9.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。9.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。9.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.保潔服務(wù)方案

2.保潔服務(wù)人員培訓(xùn)資料

3.保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.辦公樓平面圖

5.垃圾清運(yùn)方案

6.綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃

7.消毒、殺蟲處理方案

8.社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明

9.商業(yè)秘密保密協(xié)議

10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供保潔服務(wù)，視為違約。

2.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，將保潔服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，視為違約。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。

5.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

6.甲方未按照約定要求對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.保潔服務(wù)：指乙方為甲方提供的辦公樓公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、消毒、殺蟲等服務(wù)。

2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。

4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.保潔服務(wù)人員不足：提前規(guī)劃人員配置，確保服務(wù)質(zhì)量和人員穩(wěn)定性。

2.保潔服務(wù)設(shè)備、工具損壞：定期檢查和維護(hù)設(shè)備、工具，及時(shí)更換損壞物品。

3.服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定：加強(qiáng)乙方管理人員培訓(xùn)，提高保潔服務(wù)人員技能和服務(wù)意識(shí)。

4.甲方支付費(fèi)用不及時(shí)：雙方約定明確的付款周期和方式，確保乙方權(quán)益。

5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，簽訂保密協(xié)議，必要時(shí)采取法律手段維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.辦公樓物業(yè)管理公司與其他保潔服務(wù)公司簽訂合同。

2.企業(yè)自用辦公