個人房屋出租合同（小戶型）

個人房屋出租合同（小戶型）甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結(jié)構：【房屋結(jié)構】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋戶型：【房屋戶型】1.5甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月。3.2乙方應在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時，應出具合法的支付憑證。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽訂日期】以上為個人房屋出租合同（小戶型）的示例，請根據(jù)實際情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】丙方（第三方主體）：【丙方名稱】注冊地址：【丙方注冊地址】營業(yè)執(zhí)照號：【丙方營業(yè)執(zhí)照號】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體角色及責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房屋租賃過程中的管理服務、維修保養(yǎng)服務以及協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。1.2丙方應確保租賃過程中的各項服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保障甲乙雙方的合法權益。第二條甲方權益保障2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方在租賃期間享有房屋收益權，包括但不限于租金收入和其他潛在收益。2.3甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的查看和維護，以確保房屋及附屬設施的安全和完好。第三條乙方權益及義務3.1乙方享有按照本合同約定使用和居住房屋的權利。3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方和丙方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。3.3乙方應在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。若乙方逾期支付租金，應支付給甲方逾期付款的違約金，違約金金額為應付租金的【百分比】%。第四條丙方服務內(nèi)容及義務4.1丙方負責房屋租賃期間的管理工作，包括但不限于租金收取、房屋維護等。4.2丙方應在租賃期間提供必要的維修保養(yǎng)服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。4.3丙方應協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議和問題，維護甲乙雙方的合法權益。第五條違約責任5.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應支付逾期付款的違約金。乙方未按約定使用房屋及附屬設施導致?lián)p壞的，應承擔賠償責任。5.3丙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為服務費用總額的【百分比】%。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條甲方的主導權及額外利益保障7.1甲方保留在租賃期間對房屋進行出售、轉(zhuǎn)讓或設定抵押權的權利，但應提前通知乙方并確保乙方的租賃權益不受影響。7.2甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金由甲方與丙方協(xié)商確定。7.3甲方在租賃期間享有房屋增值收益權，若房屋發(fā)生增值，甲方應按約定比例獲得增值收益。第八條丙方的限制性條款8.1丙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同項下的任何權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2丙方不得擅自改變房屋用途，不得影響乙方的正常租賃權益。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽訂日期】丙方（簽字/蓋章）：______________日期：【簽訂日期】第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供一個專業(yè)的管理服務，確保甲方的房屋得到妥善管理和維護，同時為乙方提供一個穩(wěn)定、舒適的居住環(huán)境。11.2丙方的介入有助于提高租賃交易的透明度和安全性，通過專業(yè)的服務減少甲乙雙方之間的糾紛和風險。11.3丙方作為專業(yè)的房屋管理公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供市場趨勢分析、租金定價建議等，幫助甲方更好地實現(xiàn)房屋的經(jīng)濟效益。第十二條甲方為主導的目的和意義12.1甲方作為房屋的所有人，有權決定如何出租和利用其財產(chǎn)，通過本合同甲方確保其權益得到優(yōu)先保障。12.2甲方作為合同的一方，通過本合同明確其對房屋出租所享有的權益，包括租金收入、房屋增值收益等。12.3甲方通過本合同設定乙方的義務和丙方的責任，確保租賃過程的順利進行，同時保護甲方的財產(chǎn)不受損失。第十三條附加條款13.1甲乙雙方同意，本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及丙方共同簽署。13.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商