2024出租廠房合同范本

2024出租廠房合同范本合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、廠房描述1.1甲方出租的廠房位于____________________（具體位置），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房及設(shè)施設(shè)備清單，合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值的__%。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（具體清單內(nèi)容）附件二：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單（保險(xiǎn)保單內(nèi)容）一、附件列表：

1.廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，或提供的廠房及設(shè)施設(shè)備不符合約定。

2.乙方未按約定支付租金或滯納金。

3.乙方未按約定使用廠房及設(shè)施設(shè)備，造成損壞或損耗。

4.乙方未按約定提供保險(xiǎn)保單或保險(xiǎn)金額不足。

5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指依法擁有廠房及設(shè)施設(shè)備并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指依法租賃廠房及設(shè)施設(shè)備并有權(quán)使用的一方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房及設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用。

4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠房及設(shè)施設(shè)備不符合約定：甲方應(yīng)按約定提供符合要求的廠房及設(shè)施設(shè)備，如不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)支付滯納金。雙方可設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，以避免逾期支付。

3.使用及維修問(wèn)題：乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，避免損壞或損耗。如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

4.保險(xiǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，并確保保險(xiǎn)金額不得低于租賃物價(jià)值的約定比例。如未提供或保險(xiǎn)金額不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起