什么是建筑工程施工合同

什么是建筑工程施工合同建筑工程施工合同第一部分：協(xié)議書一、工程概況工程名稱：XXXX建筑工程工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)工程規(guī)模及內(nèi)容：包括主樓、輔樓、停車場(chǎng)等，總建筑面積約為XX平方米結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)：XX發(fā)改審函【20XX】XX號(hào)資金來(lái)源：自籌資金二、工程承包范圍承包范圍：施工總承包（包括建筑及安裝工程）三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：XX天。擬從20XX年XX月XX日開始施工，至20XX年XX月XX日竣工完成四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求達(dá)到國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-20XX）合格以上。五、合同價(jià)款合同總價(jià)（大寫）：人民幣玖拾捌佰萬(wàn)元整（￥98000000）項(xiàng)目單價(jià)：詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)第二部分：合同條款一、一般條款合同的簽訂、履行、變更和解除施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工組織設(shè)計(jì)和施工方案工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收工程進(jìn)度和工期的調(diào)整工程價(jià)款的支付和結(jié)算違約責(zé)任和安全事故的處理二、特殊條款工程分包的管理和協(xié)調(diào)材料和設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)專利技術(shù)和秘密技術(shù)的保護(hù)地下障礙和文物的處理不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理工程變更和合同價(jià)的調(diào)整驗(yàn)收合格后的保修和維護(hù)第三部分：附件一、施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工圖紙一套，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙施工技術(shù)規(guī)范一份，包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等二、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案施工組織設(shè)計(jì)一份，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、施工人員組織等施工方案一份，包括關(guān)鍵工序的施工方法、質(zhì)量控制措施、安全防護(hù)措施等三、投標(biāo)報(bào)價(jià)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)一份，包括工程總價(jià)、單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)、材料和設(shè)備報(bào)價(jià)等第四部分：合同的簽訂和生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXXX有限公司乙方（蓋章）：XXXX建筑工程有限公司簽訂日期：20XX年XX月XX日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一部分：協(xié)議書一、工程概況工程名稱：XXXX建筑工程工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)工程規(guī)模及內(nèi)容：包括主樓、輔樓、停車場(chǎng)等，總建筑面積約為XX平方米結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)：XX發(fā)改審函【20XX】XX號(hào)資金來(lái)源：自籌資金二、工程承包范圍承包范圍：施工總承包（包括建筑及安裝工程）三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：XX天。擬從20XX年XX月XX日開始施工，至20XX年XX月XX日竣工完成四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求達(dá)到國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-20XX）合格以上。五、合同價(jià)款合同總價(jià)（大寫）：人民幣玖拾捌佰萬(wàn)元整（￥98000000）項(xiàng)目單價(jià)：詳見承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)第二部分：合同條款一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，對(duì)施工方案進(jìn)行審查和調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付違約金、賠償金等費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)工程變更、追加投資等費(fèi)用。二、乙方違約及限制條款若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×每日違約利率。若乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若乙方發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：第三方主體條款一、第三方主體概述第三方主體：XXXX質(zhì)量檢測(cè)有限公司二、第三方主體的責(zé)權(quán)利第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，并出具檢測(cè)報(bào)告。第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第三方主體應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)反饋。第三方主體應(yīng)承擔(dān)檢測(cè)過(guò)程中的費(fèi)用，并對(duì)其準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。第四部分：合同的簽訂和生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方主體執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXXX有限公司乙方（蓋章）：XXXX建筑工程有限公司第三方主體（蓋章）：XXXX質(zhì)量檢測(cè)有限公司簽訂日期：20XX年XX月XX日第五部分：第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在保證工程質(zhì)量的客觀性和公正性，確保工程符合國(guó)家法規(guī)和合同約定。通過(guò)第三方的監(jiān)督和檢測(cè)，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)益，確保工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，第三方主體的存在對(duì)乙方形成有效制約，增強(qiáng)乙方的履約意識(shí)和責(zé)任感，從而實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。第六部分：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保障甲方的投資安全和利益最大化。甲方作為工程的投資方和受益方，有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和控制，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)工程的目標(biāo)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的施工行為，提高乙方的質(zhì)量意識(shí)和履約能力，從而實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。##第七部分：第三方主體的義務(wù)與責(zé)任一、第三方主體的檢測(cè)義務(wù)第三方主體應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程中的材料、構(gòu)件、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，反映工程的實(shí)際情況。二、第三方主體的監(jiān)督義務(wù)第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行定期監(jiān)督和檢查，確保施工活動(dòng)符合合同約定的施工方案和技術(shù)要求。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為或質(zhì)量問(wèn)題，第三方主體應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并提出整改建議。三、第三方主體的保密義務(wù)第三方主體應(yīng)對(duì)在檢測(cè)和監(jiān)督過(guò)程中獲取的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何無(wú)關(guān)第三方泄露。四、第三方主體的賠償責(zé)任若因第三方主體的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八部分：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決一、違約責(zé)任乙方若未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×每日違約利率。乙方若未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方主體若未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)完成檢測(cè)，應(yīng)向甲方支付違約金。二、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九部分：其他條款本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體共同簽署后方能生效。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方主體執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXXX有限公司乙方（蓋章）：XXXX建筑工程有限公司第三方主體（蓋章）：XXXX質(zhì)量檢測(cè)有限公司簽訂日期：20XX年XX月XX日通過(guò)以上合同條款的設(shè)