2024個(gè)人土地買賣合同

2024個(gè)人土地買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的__________平方米個(gè)人土地使用權(quán)，且愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買甲方的土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付價(jià)款。第三條價(jià)款及支付方式3.1乙方向甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；剩余價(jià)款在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付價(jià)款方式如下：（1）人民幣現(xiàn)金：__________元整；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：__________元整。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款后，依法辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方未按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件4.土地現(xiàn)狀圖片5.過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證復(fù)印件7.交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。3.甲方提供的土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施與合同約定不符，視為違約。4.乙方未按照合同約定使用土地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人土地使用權(quán)：指?jìng)€(gè)人依法取得的使用土地的權(quán)利。2.土地使用權(quán)過(guò)戶：指土地使用權(quán)權(quán)利主體發(fā)生變更的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.附屬設(shè)施：指與土地使用權(quán)相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求在合理期限內(nèi)交付。2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求在合理期限內(nèi)支付。3.土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施與合同約定不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，或者要求支付違約金。4.乙方未按照合同約定使用土地：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.