商業(yè)租賃合同范例

商業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)包括：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方按以下條款解除本合同的除外：6.1.1乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；6.1.2乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益的；6.1.3法律、法規(guī)及政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。6.2合同解除后，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)包括：____________________。1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、正常運(yùn)行，并提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)維修物業(yè)設(shè)備設(shè)施，確保其正常使用。3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)的管理狀況，并提供相關(guān)報(bào)表。四、甲方權(quán)益及優(yōu)先權(quán)4.1甲方作為物業(yè)的所有者，享有物業(yè)所有權(quán)及收益權(quán)。4.2甲方對(duì)乙方的租賃行為有監(jiān)督權(quán)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金與乙方協(xié)商確定。4.4甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。五、乙方權(quán)益及違約限制5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受丙方提供的服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件丙方資質(zhì)證明復(fù)印件其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為物業(yè)管理方，承擔(dān)著保障物業(yè)安全、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的重要職責(zé)。丙方的介入使得甲方能夠更好地行使所有權(quán)及收益權(quán)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。第三方的主體地位使得合同的履行更加順暢，有利于解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，在合同中占有主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益的保障，同時(shí)有利于維護(hù)物業(yè)的安全和利益。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地行使所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的價(jià)值增值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)包括：____________________。1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、正常運(yùn)行，并提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)維修物業(yè)設(shè)備設(shè)施，確保其正常使用。3.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)的管理狀況，并提供相關(guān)報(bào)表。四、乙方權(quán)益及優(yōu)先權(quán)4.1乙方作為物業(yè)的承租方，享有合法使用物業(yè)的權(quán)利。4.2乙方對(duì)甲方的租賃行為有監(jiān)督權(quán)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。4.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情要求甲方調(diào)整租金，具體租金與甲方協(xié)商確定。4.4乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。五、甲方權(quán)益及違約限制5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受丙方提供的服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)，并遵守乙方的管理制度。5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件丙方資質(zhì)證明復(fù)印件其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的承租方，在合同中占有主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙