2024年房屋購(gòu)買(mǎi)合同電子版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋購(gòu)買(mǎi)合同電子版本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實(shí)際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿平方米），房屋用途為＿＿＿＿＿；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為＿＿＿＿＿。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿＿＿＿％（不包括±＿＿＿＿＿％）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±＿＿＿＿＿％（包括±＿＿＿＿＿％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為＿＿＿＿＿；土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿＿＿＿；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。買(mǎi)方(簽章)：_____賣(mài)方(簽章)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋購(gòu)買(mǎi)合同電子版（二）房屋購(gòu)買(mǎi)合同甲方（出賣(mài)人）：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其擁有的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方同意出售位于______________________的房屋，該房屋的具體地址和基本信息如下：地址：______________________房屋面積：______________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________________建筑年代：______________________產(chǎn)權(quán)狀況：______________________其他特殊情況：______________________第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（￥__________），乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)將全部房款支付給甲方。2.房款支付方式：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________________元整（￥__________），作為預(yù)付款項(xiàng)，作為確認(rèn)此次購(gòu)房意愿并凍結(jié)房屋。定金一旦支付，甲方將不得將該房屋變賣(mài)給他人。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的房款支付期限內(nèi)將剩余購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。乙方未按期支付的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余房款金額_____%的滯納金。（3）所有房款支付均以銀行轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行，款項(xiàng)到賬后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款證明給乙方。第三條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方保證所售房屋是合法的、完整的、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)房。并承諾本房屋不存在任何第三方權(quán)益、債務(wù)、或其他法律糾紛。2.乙方支付全款后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。所有的房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過(guò)戶完畢后，甲方應(yīng)將房屋的完整產(chǎn)權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)權(quán)利證明文件交付給乙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在雙方約定交房日期前，將房屋移交給乙方，并向乙方提供房屋的整體狀態(tài)、裝修和建材材料的詳細(xì)清單。2.乙方須在收到房屋之日起______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方未在約定的期限內(nèi)提出異議，則視為乙方對(duì)房屋質(zhì)量和瑕疵表示滿意，甲方不再承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條房屋使用權(quán)及擔(dān)保1.自本合同生效之日起，乙方擁有房屋的使用權(quán)。在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢前，甲方保證乙方的合法居住權(quán)和使用權(quán)，不得干擾乙方的正常居住和使用。2.本合同成立時(shí)，甲方應(yīng)提供乙方所購(gòu)房屋的原始材料、備案材料、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證據(jù)作為擔(dān)保。如甲方提供的證據(jù)不完備、不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的一切直接損失。2.如果甲方違約，即未按本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并根據(jù)約定提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和權(quán)利證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及提供的擔(dān)保。3.如果乙方違約，即未按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，收回已交付的房屋，并保留因此產(chǎn)生的一切追索權(quán)利和法律權(quán)益。4.本合同任何一方逾期履行其在本合同所規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)每日______%的違約金。5.如因自然災(zāi)害、政府征收、裁決或其他不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，雙方可協(xié)商解除本合同，并在合理范圍內(nèi)互相協(xié)助，以盡量減少損失。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法