2024年農(nóng)村土地買賣合同（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村土地買賣合同出讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為_(kāi)___平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買賣形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：_____萬(wàn)元(￥：____元)。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：____萬(wàn)元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同（2）農(nóng)村土地買賣合同甲方：（賣方）乙方：（買方）本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商訂立，以明確雙方權(quán)益，并確保交易的合法有效。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況甲方擁有位于（具體位置）的土地，土地面積為（具體面積），使用權(quán)證號(hào)為（具體證號(hào)），土地用途為（具體用途）。土地所在的區(qū)域?qū)儆谵r(nóng)村土地。第二條買賣價(jià)格1.本次土地買賣的交易價(jià)格為人民幣（具體金額）元整；2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)一次性支付交易款項(xiàng)，并向甲方出具正式收款憑證。第三條補(bǔ)償事項(xiàng)1.甲方因土地轉(zhuǎn)讓而造成的基礎(chǔ)設(shè)施、附屬設(shè)施等公共利益損失，由乙方承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任；2.乙方因土地轉(zhuǎn)讓而造成的公共利益損失（例如集體生產(chǎn)生活用地、道路等），由甲方承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任；3.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)的要求，及時(shí)辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。第四條條件與保證1.甲方擁有土地的所有權(quán)，并且該土地沒(méi)有被查封、抵押、租賃或出租的權(quán)利糾紛；2.甲方保證該土地不會(huì)因?yàn)橐艳k土地使用權(quán)證而被征收、收回或占用；3.若甲方在合同履行前出售土地給第三方，乙方有權(quán)選擇要求甲方返還全部已支付的款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）如甲方未按約定時(shí)間辦理土地過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為總交易款的（具體比例）；（2）如甲方存在虛假擔(dān)保等違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并向甲方追償相關(guān)損失。2.乙方違約情況：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為總交易款的（具體比例）；（2）如乙方解除本合同并返還已支付款項(xiàng)，但已給甲方造成相應(yīng)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除與終止1.甲方出售土地給第三方后，本合同即告解除。乙方有權(quán)要求甲方返還全部已支付的款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的違約金；2.甲方與乙方一致同意解除本合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。第七條爭(zhēng)議解決1.因本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決；2.本合同簽訂地為（具體地點(diǎn)），履行地為（具體地點(diǎn)）。因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同生效與備案本合同自雙方代表人簽字并蓋章后生效，并應(yīng)繳存于雙方所在地的土地管理部門備案。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同的修改、解釋以及補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行。第十條合同備份本合同一式兩份，甲方和乙方分別持一份，具有同等法律效力。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：年月日日期：年月日2024年農(nóng)村土地買賣合同（3）農(nóng)村土地買賣合同甲方：（出售方）身份證號(hào)：住址：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（具體位置）的農(nóng)村土地進(jìn)行買賣，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地的基本情況1.1甲方擁有的土地面積為（具體面積），土地使用權(quán)證號(hào)為（具體證號(hào)）。1.2土地所屬用途為農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)建房用地。1.3土地所在的具體位置為（詳細(xì)位置描述）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買上述土地。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)將全部購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1雙方同意共同辦理土地過(guò)戶手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。3.2過(guò)戶完成后，土地權(quán)屬由甲方變更為乙方所有。四、保證和承諾4.1甲方保證擁有上述土地的合法所有權(quán)，并無(wú)任何債務(wù)、糾紛等影響交易的情況。4.2乙方保證按照約定時(shí)間及金額支付購(gòu)買款項(xiàng)。4.3雙方同意遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或違約。五、違約責(zé)任5.1若一方發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因不可抗力等原因不能履行本協(xié)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。六、協(xié)議效力6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有約束力。6.2本協(xié)議兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方