商業(yè)門面房買賣合同范本合集

商業(yè)門面房買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****買受方：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋坐落于*****位于第*****層，共*****，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米，房屋用途為*****該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±*****%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±*****%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過(guò)****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第****種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算自第*****個(gè)月起，月利息則按****利率計(jì)算。逾期超過(guò)*****個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁(yè)，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：******出賣方代理人：******年***月***日買受方：******買受方代理人：*****年**月**日商業(yè)門面房買賣合同范本(第二篇)商業(yè)門面房買賣合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]日期：[日期]甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的位于[商業(yè)門面房地址]的商業(yè)門面房進(jìn)行買賣交易，達(dá)成以下合同：第一條合同摘要本合同是甲乙雙方自愿訂立的商業(yè)門面房買賣合同，包括賣方將商業(yè)門面房的所有權(quán)、使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓給買方，合同履行的權(quán)利義務(wù)，以及交房、付款等相關(guān)事宜。第二條商業(yè)門面房基本信息1.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.建筑面積：[建筑面積]3.使用權(quán)期限：[使用權(quán)期限]4.建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]5.其他特殊說(shuō)明：[其他特殊說(shuō)明]第三條交房日期與付款時(shí)間1.交房日期：[交房日期]，甲方按時(shí)將商業(yè)門面房交付乙方，乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.付款時(shí)間：乙方將購(gòu)買商業(yè)門面房的總金額分期支付給甲方，具體支付時(shí)間及方式如下：-第一筆支付：[日期]，金額為[金額]-第二筆支付：[日期]，金額為[金額]-第三筆支付：[日期]，金額為[金額]第四條買賣房款及結(jié)算方式1.商業(yè)門面房的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]，乙方按照約定時(shí)間及方式進(jìn)行支付。2.買賣雙方同意通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，具體賬戶信息如下：甲方收款賬戶：戶名：[戶名]開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行]賬號(hào)：[賬號(hào)]乙方付款賬戶：戶名：[戶名]開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行]賬號(hào)：[賬號(hào)]第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的購(gòu)房款以及支付違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第六條附加條款1.任一方未盡事宜，應(yīng)經(jīng)協(xié)商后另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的有效性、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。第七條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：商業(yè)門面房買賣合同范本(第三篇)商業(yè)門面房買賣合同甲方（出售方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就商業(yè)門面房的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其名下位于（詳細(xì)地址）的商業(yè)門面房以乙方購(gòu)買，乙方同意購(gòu)買該商業(yè)門面房。第二條價(jià)格和支付方式2.1本次買賣交易的總價(jià)款為：（具體金額，大寫）人民幣。乙方在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給甲方。2.2乙方以（具體方式）支付總價(jià)款給甲方。款項(xiàng)支付完成后，甲方應(yīng)立即辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條過(guò)戶手續(xù)和權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)保證商業(yè)門面房的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，并對(duì)商業(yè)門面房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移擔(dān)責(zé)。甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶所需費(fèi)用。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，商業(yè)門面房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，并由乙方享有所有權(quán)。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1本次買賣交易中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付，具體包括但不限于契稅、增值稅等稅費(fèi)。4.2其他與商業(yè)門面房買賣交易相關(guān)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第五條保證和承諾5.1甲方保證其所出售的商業(yè)門面房沒(méi)有任何抵押、查封、債權(quán)糾紛等不良記錄。5.2乙方在接受商業(yè)門面房的過(guò)程中，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或解除合同。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1乙方在合同生效之前退回已支付的全部款項(xiàng)，但應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用及其他損失。6.2若乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可