鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪出售合同合集

鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：******頂讓方(乙方)：身份證號：******丙方：*****身份證號：******甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的全部權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年***月***日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在*年***月***日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓費三日內(nèi)將第一條所述店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，否則，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金，并擔(dān)當(dāng)乙方因此而造成的一切損失。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：*日期：**乙方簽字：*日期：**丙方簽字：*日期：**鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪出售合同(第二篇)鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪出售合同合同編號：甲方（出售方）姓名/公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）姓名/公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、合同摘要（合同內(nèi)容的簡潔總結(jié)）本合同由甲方與乙方共同簽訂，約定甲方出售位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的店鋪給乙方。合同生效后，雙方應(yīng)按照以下約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、正文第一條店鋪說明1、店鋪名稱：2、店鋪地址：3、店鋪面積：4、店鋪設(shè)備和裝修情況：第二條交易價格1、店鋪出售價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）：2、付款方式及時間：a)首付款：RMBb)余款：RMBc)余款支付時間：自本合同簽署之日起第三條擁有權(quán)轉(zhuǎn)移1、甲方保證其對店鋪享有完全的所有權(quán)，并且不存在任何第三方對店鋪的任何權(quán)利主張。2、甲方自愿將店鋪的完全所有權(quán)無條件轉(zhuǎn)移給乙方。第四條保證與承諾1、甲方保證店鋪房產(chǎn)證及相關(guān)營業(yè)證照、許可證齊全、有效，并無任何限制或異議。2、甲方保證店鋪設(shè)備和裝修物品在交付時處于良好狀態(tài)。3、如甲方提供任何虛假文件或信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、乙方逾期未支付余款的，應(yīng)每逾期一天支付全部余款5%作為違約金。2、甲方提供虛假文件或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除1、任何一方未履行合同義務(wù)且經(jīng)催告后，逾期仍未履行的，對方有權(quán)解除合同。2、一方解除合同的，對方應(yīng)退還已支付的全部金額。第七條爭議解決合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地的人民法院進行訴訟解決。第八條合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并將持續(xù)有效直至合同中的所有條款履行完畢。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪出售合同(第三篇)合同編號：甲方（買方）：地址：乙方（賣方）：地址：本《鄉(xiāng)鎮(zhèn)店鋪出售合同》（下稱“本合同”）經(jīng)乙方與甲方友好協(xié)商，并根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)制定。一、出售物品和價款1.乙方同意出售位于[店鋪所在地]的店鋪，且經(jīng)合同簽署之日起具有完全的權(quán)利和所有權(quán)。2.甲方同意按照雙方協(xié)商的價格，支付給乙方店鋪的出售價款。雙方同意以[CNY（人民幣）]支付該金額，并在簽署本合同之日起的[數(shù)字]個工作日內(nèi)完成支付。二、權(quán)利和義務(wù)1.乙方保證店鋪具有完整的所有權(quán)，沒有任何債務(wù)和負面法律糾紛。對于因乙方的隱瞞或誤導(dǎo)導(dǎo)致甲方負擔(dān)法律責(zé)任的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方同意在合同簽署之日起的[數(shù)字]個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并辦理相關(guān)的店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.甲方同意承擔(dān)店鋪過戶所需的所有費用和稅款。4.乙方保證店鋪內(nèi)所有經(jīng)營設(shè)備和設(shè)施在過戶完成之前保證正常運轉(zhuǎn)并維持原有設(shè)施的正常狀態(tài)。5.甲、乙雙方同意在合同簽署后就店鋪的經(jīng)營、產(chǎn)品、人員以及財務(wù)等問題提供必要的合作和協(xié)助。三、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此造成的一切損失。2.如因某一方的原因?qū)е聦Ψ綗o法履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時支付違約金。違約金的金額根據(jù)本合同的價款決定。四、爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1