2024年婚前房產協(xié)議格式范本（2篇）

第2頁共2頁2024年婚前房產協(xié)議格式范本甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用_____元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于____年____月開始付款。五、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產（或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時間：____年____月____日2024年婚前房產協(xié)議格式范本（二）婚前房產協(xié)議協(xié)議編號：[編號]協(xié)議簽署日期：[日期]甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[住所地]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[住所地]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于：甲方和乙方計劃于[日期]結婚，并考慮到婚后的財產狀況，為了明確雙方的權益和義務，特訂立本婚前房產協(xié)議。一、協(xié)議的目的1.1本協(xié)議的目的是明確雙方在婚前已經取得或將要取得的房產產權歸屬和雙方在婚后的共同財產管理方式，以及雙方在婚前已經或將要投入個人資金購置或者維護房產的權益和義務。二、婚前房產權歸屬2.1甲方在本協(xié)議簽署之前已經取得的房產歸屬：[房產描述]，并且已經在[日期]完成房產登記手續(xù)。2.2乙方在本協(xié)議簽署之前已經取得的房產歸屬：[房產描述]，并且已經在[日期]完成房產登記手續(xù)。2.3甲方和乙方在本協(xié)議簽署之前共同取得的房產產權歸屬：[房產描述]，并且已經在[日期]完成房產登記手續(xù)。三、婚后財產管理方式3.1甲方和乙方婚后的財產均按照共同所有原則進行處理，包括但不限于婚后工資收入、儲蓄、投資收益等。3.2甲方和乙方婚后如果有房產出租或出售的收入，均視為共同財產。四、婚后對房產的權益和義務4.1如果婚后甲方或乙方投入個人資金購置或維護婚前取得的房產，投入的資金歸屬于投入人所有，但房產的所有權不發(fā)生變動。4.2如果婚后甲方或乙方投入個人資金購置或維護婚后共同取得的房產，投入的資金歸屬于投入人所有，并且對應的產權歸屬也相應調整。五、終止和解除協(xié)議5.1本協(xié)議的終止和解除須經甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。六、其他事項6.1本協(xié)議未盡事宜由甲方和乙方雙方協(xié)商解決。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期]，如雙方同意繼續(xù)執(zhí)行，則自動延長。甲方：