2024年北京市租房合同電子版（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年北京市租房合同電子版甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____甲方將自己位于院落(土地使用面積為平方米，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套，平方米地下室，平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃期限為三年(自____年____月____日起至____年____月____日止)。二、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年萬(wàn)元(萬(wàn)元整)。____年____月____日交付第一年租賃費(fèi)____年____月____日交付第二年租賃費(fèi)萬(wàn)元整;____年____月____日交付第三年租賃費(fèi)(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營(yíng)。四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負(fù)責(zé)。五、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施，乙方必須保證其完好無(wú)損。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失。七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開(kāi)發(fā)商或政府征購(gòu)或征用，甲方有權(quán)解除合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。(即20____元÷12÷____天=____元/天，計(jì)算應(yīng)退房租)。八、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔(dān)違約金____元(壹萬(wàn)元整)。九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無(wú)損交還給甲方。十、如乙方在合同履行期內(nèi)，無(wú)故終止該合同，乙方向甲方給付違約金____元(壹萬(wàn)元整)。十一、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。十二、以上條款甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行，如有一方違約，承擔(dān)違約金____元整。十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年北京市租房合同電子版（2）北京市租房合同租賃雙方：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），本著平等協(xié)商、互利互惠的原則，經(jīng)雙方同意并簽署本合同。一、租賃房屋基本信息房屋地址：北京市[具體地址]房屋面積：[具體房屋面積]房屋用途：住宅房屋租金：每月[RMB金額]租期：起租日期至截止日期（共[具體租期]個(gè)月）物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：由乙方承擔(dān)房屋押金：[具體金額]二、租賃權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋具備完好的使用條件，保證房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)的證件資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃證明等。3.甲方應(yīng)提前通知乙方房屋的維修和改造情況，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修和改造。4.如房屋需要出售或其他原因需要解除合同，甲方應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金，并提前30天告知甲方續(xù)租或退租的意向。2.乙方承諾不違反法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)，不干擾其他住戶的正常生活。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋的整潔和居住環(huán)境的良好。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.房屋租金每月[RMB金額]，乙方每月按照協(xié)議支付租金至甲方指定賬戶。2.租金支付方式：乙方每月按時(shí)支付租金至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還規(guī)定1.乙方在入住前支付房屋押金[具體金額]給甲方，并與租金同步支付。2.乙方在租賃期滿、解除合同并歸還房屋時(shí)，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.若乙方存在房屋損壞或違約情況，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并在合同簽署日期簽字確認(rèn)。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。3.若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：2024年北京市租房合同電子版（3）租賃合同甲方（出租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有北京市住房所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息房屋名稱：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋朝向：__________租賃用途：__________租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金及繳納方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___________元（￥___________）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金方式支付。3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照每日租金的2%向甲方支付滯納金。第三條房屋使用及保養(yǎng)1.乙方在租賃期內(nèi)可合理使用該房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人或進(jìn)行商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)和清潔，并確保室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和安全。3.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、存放危險(xiǎn)物品或修建任何結(jié)構(gòu)。第四條水電費(fèi)及資源費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等資源費(fèi)用。2.水電費(fèi)及資源費(fèi)用應(yīng)于每月的______日前由乙方支付給甲方。第五條房屋維修1.房屋因甲方原因（如自然災(zāi)害、房屋老化等）產(chǎn)生的非人為損壞由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并在乙方承租期間及時(shí)修復(fù)。2.房屋因乙方原因（如非法使用、損壞等）產(chǎn)生的損壞由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并在出現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)報(bào)告甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金或違反本合同的其他義務(wù)，則應(yīng)支付違約金___________元（￥___________）給甲方。2.若甲方未按照本合同的約定提供房屋或違反本合同的其他義務(wù)，則應(yīng)支付違約金___________元（￥___________）給乙方。第七條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.在租賃期內(nèi)，如果乙方違反本合同約定且不履行糾正義務(wù)的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，按照中國(guó)法律和相關(guān)規(guī)定處理。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以甲方提供的房屋證明文件為準(zhǔn)。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽字：_________________簽字：___________________日期：__________________日期：___________________2024年北京市租房合同電子版（4）____年北京市租房合同一：出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在北京市_____街_____巷____號(hào)的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第____號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公第____號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由____方承擔(dān)（_____）;所有權(quán)屬____方（_____）第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）地址：_____地址：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：_________年北京市租房合同二：出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市____區(qū)（縣）_____。該房屋為：樓房____室_____廳_____衛(wèi)，平房_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_(kāi)____，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_____種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_______________________________。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_______。第三條房屋用途該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。第四條交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及____等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及____等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_____，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方/□乙方）承擔(dān)。（二）甲方（□是/□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書(shū)面約定。第六條_____北京市房屋租賃合同中的租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。（期限超過(guò)____年的，超過(guò)部分無(wú)效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書(shū)面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日（□書(shū)面/□口頭）通知對(duì)方。第七條_____北京市房屋租賃合同租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：____元（大寫(xiě)：____元）。該房屋租金_____（□年/□月）不變，自第_____（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時(shí)間：__________________________________。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_____銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_____銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條_____北京市房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____元（大寫(xiě)：_____）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條_____北京市房屋租賃合同其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_____）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的