2024年門面房租賃合同范本含修繕（二篇）

第3頁共3頁2024年門面房租賃合同范本含修繕出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋地址二、租賃期限、約定1、租賃期限共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金每年____元（大寫：____元整）；3、付款方式及金額分____次付完____年租金____元（大寫：____元整），每次付_____租金元（大寫：____元整）第一次在____年____月____日前付清；第二次在____年____月____日前付清。4、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅做為商用辦公使用。5、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租門面房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同；6、合同期滿乙方續(xù)租房屋甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當(dāng)調(diào)整租金，甲方在合同期滿前____個(gè)月告知乙方。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施（室內(nèi)外門、窗、水、電、氣、暖管道及設(shè)施、電路控制開關(guān)插座等；屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：）如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予同等經(jīng)濟(jì)賠償；2、在租賃期內(nèi)，小區(qū)物業(yè)費(fèi)用、有線收視費(fèi)用、寬帶費(fèi)用、電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費(fèi)用均由乙方按期繳納；3、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)該單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；3、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；4、拖欠房租超____個(gè)月以上的。六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款具有同等法律效力。七、本合同1式2份，甲、乙方各執(zhí)1份，簽后即生效。甲方簽：聯(lián)系方式：____年____月____日乙方簽：聯(lián)系方式：____年____月____日2024年門面房租賃合同范本含修繕（二）租賃協(xié)議甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上就甲方之____________房屋的租賃事宜達(dá)成協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立以下合同：第一條房屋地址：____________第二條房屋描述：房屋為______房___廳___衛(wèi)，建筑面積約______平方米，位于______________。第三條租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)租賃____個(gè)月。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租甲方房屋每月支付租金人民幣______元整（￥______），即每年租金為______元整（￥______）。第五條租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后向乙方出具收據(jù)。第六條押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣______元整（￥______），用以保證合同履行期間無違約行為，租賃結(jié)束后，甲方核實(shí)房屋狀況無問題后無息退還。第七條房屋用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條房屋維修：租賃期內(nèi)，如因非乙方原因?qū)е路课輷p壞，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第九條違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)正并支付違約金。第十條合同解除：合同期滿，租賃雙方可協(xié)商續(xù)簽；如有一方需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。第十一條其他約定：雙方在房屋租賃過程中如有其他約定，應(yīng)另行書面協(xié)商確定。第十二條爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提請__________基層人民法院管轄。第十三