2024年房屋出租協(xié)議參考范文（3篇）

第5頁共5頁2024年房屋出租協(xié)議參考范文訂立合同雙方：出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第____號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第____號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)維修；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由____方承擔(dān)（____）；所有權(quán)屬____方（____）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）地址：_____地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約時間：_____合同有效期限：至____年____月____日2024年房屋出租協(xié)議參考范文（2）房屋出租協(xié)議書甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息：房屋地址：房屋面積：戶型：裝修情況：二、租賃期限：起始日期：終止日期：租賃期限為____個月，逾期需要經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)延期。三、租金及支付方式：1.每月租金為人民幣______元（大寫：______），租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.承租人自行承擔(dān)水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。四、押金：1.乙方需向甲方支付押金，押金金額為人民幣______元（大寫：______）。2.租賃期滿后，甲方如未發(fā)生因租賃房屋損壞、丟失或其他原因而扣除的費(fèi)用，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還乙方押金。五、承租人權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按規(guī)定使用甲方出租的房屋，但不能違反國家有關(guān)法律法規(guī)，也不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的損壞或損失。3.乙方應(yīng)按期支付租金，并自行承擔(dān)水、電、氣、暖等費(fèi)用。4.乙方不得擅自改變房屋用途，不得從事?lián)p害公共安全的活動。六、出租人權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)按時對租賃房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)維修，并確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.甲方應(yīng)提供合格的住房租賃合同，并協(xié)助乙方辦理入住相關(guān)手續(xù)。3.甲方有權(quán)收取租金、押金以及其他房屋租賃相關(guān)費(fèi)用。七、違約處理：1.若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本協(xié)議。2.若甲方未按約定提供房屋或違反租賃合同的其他規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)終止本協(xié)議。八、解除協(xié)議：1.在租賃期滿前，任何一方不得解除本協(xié)議，除非發(fā)生不可抗力因素或經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.解除本協(xié)議的一方應(yīng)提前（提前通知期限為____天）以書面形式通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、附則：1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充。3.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即表示雙方已仔細(xì)閱讀并同意接受協(xié)議的全部內(nèi)容，無任何其他口頭或書面約定。甲方（出租人）：\t\t\t\t\t\t日期：乙方（承租人）：\t\t\t\t\t\t日期：2024年房屋出租協(xié)議參考范文（3）房屋出租協(xié)議甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________鑒于甲方是擁有合法權(quán)益的房屋所有人，乙方愿意租用甲方的房屋并且雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及地址甲方同意將自己位于__________________（地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體情況和面積詳見附件。第二條：租期本次租賃期為____年/月/日至____年/月/日，共計_____個月。第三條：租金及支付方式1.乙方同意每個月按時支付租金，租金為人民幣____元/月。2.租金將在每個月的第____天之前支付給甲方，乙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付租金。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每天租金金額的____%。第四條：押金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金為人民幣____元，并在租賃結(jié)束時無任何違約行為之后退還給乙方。2.在租期結(jié)束時，甲方有權(quán)扣除乙方的押金來支付可能出現(xiàn)的租金拖欠、物業(yè)費(fèi)使用、修繕費(fèi)用等違約事宜。剩余押金將在三個工作日內(nèi)退還給乙方。第五條：用途限制乙方同意將所租房屋僅作為居住之用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，以及從事非法活動、違法經(jīng)營等行為。第六條：裝修及維修1.乙方享有在租期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的裝修和維修的權(quán)利，但必須提前向甲方提出申請并取得甲方的書面同意。2.若乙方進(jìn)行裝修和維修，則必須確保完成后回復(fù)到租賃時的原狀，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條：保險1.甲方保證房屋已購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，并且保險將保障房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)容損失。2.乙方同意自行購買意外險，保障自己和自己的財物安全。第八條：違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。2.若甲乙雙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾?/p>