2024年私人魚塘出租合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年私人魚塘出租合同范本出租方：縣鎮(zhèn)村委會，簡稱甲方租賃方：縣鎮(zhèn)村組，，簡稱乙方為搞活經濟，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就租賃魚塘事項經協商一致，達成以下協議，共同遵守。一、租賃項目1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘，由乙方租賃。魚塘范圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩，西至張老石原租賃界限為止;北從村二組田坎下河埂，南至村三組坎下河埂。(詳見圖紙)2.從本合同簽字蓋章并公證后起，乙方自行投資擴建、改善現有魚塘并在國家規(guī)定內經營有關項目，甲方不得干預。二、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。共貳拾年。三、乙方支付租賃費用事項1.第一年，即年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補償費付給原租賃人;第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承租賃每年伍佰元。從第四年即x方每年向甲方交納承租賃貳仟伍佰元整。2.付款時間：每年____月____日作為付款時間。四、特殊情況的處理1.租賃期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。2.如國家征用，按下列意見處理：(1)租賃期限(即貳拾年)內，乙方擴建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得，土地賠償費歸甲方。(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經營設施(簡易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費，全部歸乙方。(3)貳拾年租賃期限滿后，如國家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(____%)。土地賠償金仍歸甲方。3.租賃期內，如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘，乙方有權委托直系親屬或按本合同條款轉包他人，甲方不得阻止和干預。4.乙方租賃期問，如遇糾紛，屬土地使用權引起的，由甲方負責處理;屬乙方經營等問題的，由乙方自行處理。5.租賃期滿后，如魚塘繼續(xù)租賃，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。五、違約責任_____本合同生效后，甲方應在一個星期內將魚塘交付給乙方。不能按時交付，每天賠償違約金元給乙方，從乙方付給甲方的租賃費中扣除。2.乙方在租賃期限內，不能按時交納租賃費，遺期每天賠償違約金元給甲方。3.如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費用的基礎上加百分之伍拾(____%)賠償給乙方。六、解決爭議的辦法甲乙雙方如在合同期限內發(fā)生爭執(zhí)，先協商解決。解決不了，可向有關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。七、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。附：魚塘租賃界線圖甲方法人代表：(簽字蓋章)乙方：(簽字)開戶銀行：賬號：____年____月____日公證機關意見公證員：(蓋章)____年____月____日2024年私人魚塘出租合同范本（二）本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，并同意以下條款：一、租賃物品及用途：1.1甲方同意將位于（具體地址）的私人魚塘租給乙方使用，其面積為（具體面積），深度為（具體深度）。1.2乙方承租魚塘的主要目的為養(yǎng)殖和捕撈魚類等水生生物，不得將魚塘用于其他非法或違規(guī)的用途。二、租金及支付方式：2.1乙方同意支付每年的租金為人民幣（具體金額）元，租賃期為自合同生效之日起一年。2.2租金支付方式為：（具體支付方式），乙方需在每年租賃期開始前一個月支付全年租金。三、魚塘維護和管理責任：3.1甲方應保證魚塘的基本設施完好并提供正常的水源和供電。3.2甲方有義務及時清理魚塘的污水和雜物，確保魚塘的水質清潔和環(huán)境衛(wèi)生。3.3乙方應按照相關規(guī)定施行科學養(yǎng)殖，并負責魚塘的日常管理與維護，包括但不限于放養(yǎng)合適的魚類、定期檢查魚塘及設施的狀況等。3.4乙方需根據甲方的要求，參與甲方組織的相關培訓，以提高魚類養(yǎng)殖和管理的技術水平。四、違約責任：4.1若乙方未按合同約定的使用和管理方式使用魚塘，甲方有權解除合同并沒收乙方已支付的租金。4.2若乙方未按合同約定的支付方式支付租金，甲方有權解除合同并追究乙方的相關法律責任。五、保險責任：5.1魚塘的保險責任由甲方負責，乙方在使用期間對魚塘所產生的損失，甲方應負責修復或賠償。5.2乙方需購買魚類的養(yǎng)殖保險，以防止因疾病或其他原因導致的養(yǎng)殖損失。六、合同解除：6.1若乙方提前一個月書面通知甲方終止合同，甲方應返還乙方未使用的租金。6.2任何一方違約而解除合同后，另一方有權要求返還未使用的租金，并追究違約方的相應法律責任。七、爭議解決：7.1合同履行中如發(fā)生糾紛或爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項：8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下留白處為簽名、日期和聯系方式）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：