2024年物業(yè)服務合同電子版（四篇）

第8頁共8頁2024年物業(yè)服務合同電子版本合同當事人甲方：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：公司地址：聯(lián)系電話：資質等級：根據(jù)國家、地方政府有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，按照《物業(yè)管理條例》(中華人民共和國_____第____號)第十一條、第十二條的規(guī)定，被業(yè)主從應聘的三家企業(yè)中選聘為物業(yè)服務企業(yè)。雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就提供物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)管理區(qū)域概況物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：坐落位置：占地面積：方米;總建筑面積：平方米，其中高層住宅建筑面積____平方米，多層住宅建筑面積____平方米，商業(yè)建筑面積____平方米;總戶數(shù)：戶。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議：一、甲方的權利與義務(一般性條款)1、遵守物業(yè)管理法規(guī)及規(guī)章制度，遵守小區(qū)《管理規(guī)約》的各項規(guī)定。積極支持、配合乙方搞好本小區(qū)衛(wèi)生、治安、綠化、規(guī)費收繳等物業(yè)服務管理工作。2、有權制止和監(jiān)督違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，對因乙方原因造成損失的有權要求合理賠償。3、甲方業(yè)主按規(guī)定停放車輛;不飼養(yǎng)超出_____米以上犬只和禽類，違反規(guī)定飼養(yǎng)造成后果的，由該飼養(yǎng)業(yè)主負責。4、按物業(yè)管理規(guī)定向乙方提供物業(yè)用房,面積____平方米。5、積極配合轄區(qū)行政主管部門和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。二、乙方的權利與義務(一般性條款)1、乙方根據(jù)有關法律及《物業(yè)管理條例》和小區(qū)《管理規(guī)約》，按遂寧市三級物業(yè)服務標準提供服務，可以制定物業(yè)服務實施辦法及相關制度，但必須征得小區(qū)業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意。2、必須旗幟鮮明且有措施、有辦法、有效制止小區(qū)內違反物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)委會明文禁止的行為，對造成損失的責任業(yè)主有權要求賠償或予以處罰。3、對樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區(qū)域隨時保持清潔衛(wèi)生;對公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮，節(jié)假日室外及花園全面亮化;對電梯做到定期檢修，突發(fā)性故障處理及時迅速;對公共排污管道溝渠隨時清理保持暢通;對綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲、換季除草及時;按時清運垃圾。4、協(xié)助做好區(qū)域內的安全防范工作，發(fā)生突發(fā)事件時，應及時采取應急措施并迅速報告有關行政主管部門。5、對秩序維護人員做到上標準崗，交標準班;防范得力，巡更到位;穿著軍警化，語言標準化、服務文明化;確保車輛放置規(guī)范;非小區(qū)人員及車輛進入小區(qū)，須先盤問登記后放行。6、除電梯、消防、紅外線周界、錄像監(jiān)控、門禁對講、道閘等專業(yè)性較強的系統(tǒng)可對外委托維修外，其他服務內容未經(jīng)甲方同意不得對外委托。7、對業(yè)主提出的合理問題做到整改有成效，信息有反饋。8、積極配合轄區(qū)行政主管部門和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。三、物業(yè)維修及公共設施的管理1.維修基金?？顚Ｓ谩Ｋ峋S修基金必須依據(jù)建設部、財政部聯(lián)合制定的《住房專項維修資金管理辦法》并由甲方和2/3業(yè)主同意方得使用。在所提維修基金不足使用時，由小區(qū)業(yè)主或該棟受益業(yè)主按產(chǎn)權面積續(xù)籌(按附件一《電梯、二次加壓、配電等設備維修費續(xù)籌項目》執(zhí)行)。維修基金在具體使用實施過程中，甲方應當與乙方各自選派專人負責質量監(jiān)督或委托有資質人員進行質量監(jiān)督、驗收，維修方必須建立維修檔案資料，并將維修資料移交給甲方保管。____小區(qū)業(yè)主的公共資產(chǎn)資源和房屋等，除甲方或業(yè)主大會決定使用的外，剩余的可按實際情況由業(yè)委會租賃給業(yè)主使用或對外租賃(乙方無權作出上述決定)，但所收費用應為全體業(yè)主或該棟業(yè)主共同享有。四、甲、乙雙方的事前約定和承諾是簽訂本合同的前提條件。(A)甲方于選聘前日向應聘各方公告了“一個制度和三個條件”：一個制度是：對聘用的物業(yè)公司實行保證金制度，須向業(yè)委會交保證金人民幣貳萬元。保證金由業(yè)委會專戶存儲，合同期滿交接雙方園滿完成物業(yè)交接后，在撤離本小區(qū)前，由業(yè)委會連本帶息退還;若有人為毀損業(yè)主資產(chǎn)行為等問題則從保證金中扣抵。三個條件”是：____小區(qū)物業(yè)收費標準：住宅多層元/平方.月;住宅電梯元/平方.月;營業(yè)商鋪：業(yè)主支持物業(yè)公司隨市場和本區(qū)域價格而調整;小區(qū)場地清理費：元/輛.月(一次性交年費元/輛.年)(委托物業(yè)或業(yè)委會自收);自有車庫仃車清理費：元/輛.月(委托物業(yè)或業(yè)委會自收)。____小區(qū)物業(yè)崗位一線人員配置要求：保安不少于人，水電工不少于人且持(技術)證上崗，綠化不少于人且持(技術)證上崗，衛(wèi)生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并接受業(yè)主監(jiān)督，其余行管人員由企業(yè)自定。3.服務質量及標準：該企業(yè)向業(yè)主所報資料作為今后的合同附件執(zhí)行并考核(遂寧市普通住宅物業(yè)服務等級標準作為政策依據(jù))。(即日業(yè)主大會上乙方當眾開封并由業(yè)主代表現(xiàn)場簽字的應聘資料，作為本合同附件三以及《物業(yè)管理服務標準》簡明條款作為雙方檢查、執(zhí)行依據(jù))(B)乙方于應聘前向甲方承諾的收費標準并提出了如下要求：“多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門面根據(jù)同區(qū)域市場水平作相應調整。按此條件服務個月后，接受業(yè)主考核，可以與業(yè)主再進行物管費價格協(xié)商”。綜上所述，根據(jù)雙方上述亊前約定，在本合同中應執(zhí)行的結論性意見為：1.根據(jù)乙方事前承諾并同意甲方提出的“對選聘的物業(yè)企業(yè)經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂3____年合同，但必須每年考核一次，若平時接受業(yè)主監(jiān)督后工作改進不力或不改進四次，或年終超過半數(shù)業(yè)主對全年服務的綜合測評不滿意，業(yè)委會可于警示，警示無效的，業(yè)委會可視情況單方面中止其合同”的條款，本合同有效期自日起至。2.合同簽訂后的物業(yè)服務費按多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門面根據(jù)同區(qū)域市場水平作相應調整。半年后接受業(yè)主考核，今后可以與業(yè)主再進行物管費價格協(xié)商。3.商業(yè)門面物業(yè)費的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市場價格，提出方案經(jīng)甲方同意后實施。4.乙方應自簽訂合同后____個日歷天數(shù)內(六個月內)向甲方繳清保證金。5.住宅、商業(yè)門面收費按產(chǎn)權建筑面積核收，每月____日收繳上月物業(yè)服務費。五、違約責任1、乙方如違反物業(yè)服務合同，造成甲方經(jīng)濟損失，應當承擔賠償責任和相應的法律責任;2、乙方服務質量及標準不到位，按本合同笫四條(A)款笫三項考核執(zhí)行;3、甲方在履行物業(yè)服務合同時，對不按規(guī)定交納物業(yè)服務費的個別業(yè)主，乙方有權要求限期交納，并按合同約定收取每月____%的違約金，經(jīng)多次催收繼續(xù)無理拒交的，乙方可針對該業(yè)主向人民法院提起訴訟;六、本合同未盡事宜，按相關法律條文由雙方另行協(xié)商。七、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，主管部分備案一份。雙方簽字后于____年____月____日起生效。此合同須與全部附件組成方為有效并具同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年物業(yè)服務合同電子版（二）第一章

總則第一條

本合同當事人委托方（以下簡稱甲方）名稱：_____業(yè)主大會受委托方（以下簡稱乙方）：名稱：物業(yè)管理資質等級證書編號：根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方選聘（或續(xù)聘）乙方為_____（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。第二條

物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：委托管理的物業(yè)范圍及構成細目見附件一。第二章

物業(yè)服務內容第三條

制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；_____。第四條

房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_____。第五條

共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、_____。第六條

共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、_____。第七條

公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理，_____。第八條

公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_____。第九條

維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內巡查、_____。第十條

維持物業(yè)區(qū)域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，_____。第十一條

消防管理服務，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理，_____。第十二條

電梯、水泵的運行和日常維護管理，_____。第十三條

房屋裝飾裝修管理服務，_____。第十四條

其他委托事項（1）_____；（2）________________________________________________；（3）______________________________________________。第三章

物業(yè)服務質量第十五條

乙方提供的物業(yè)服務質量按以下第_____項執(zhí)行：1.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》（京國土房管物字[2003]950號）規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務標準；_______________________________。2.執(zhí)行北京市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》（京國土房管物字[2003]950號）規(guī)定的標準二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準；_____。3.執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務質量要求，具體為：__________。第四章

物業(yè)服務費用第十六條

（適用于政府指導價）物業(yè)服務費用執(zhí)行政府指導價。1.物業(yè)服務費由乙方按____元/平方米.月向業(yè)主（或交費義務人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積。）其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：_____；按房屋建筑面積比例分攤。3.共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。乙方收費時，應將保險單和保險費發(fā)票公示。第十七條

（適用于市場調節(jié)價）物業(yè)服務費用實行市場調節(jié)價。1.物業(yè)服務費由乙方按____元/平方米.月向業(yè)主（或交費義務人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積。）其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：_____；按房屋建筑面積比例分攤。2.物業(yè)服務支出包括以下部分：（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；（2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用；（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；（6）辦公費用；（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；（8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；（9）其它費用：______________________________________；_____。3.（適用于包干制）物業(yè)服務費如需調整，由雙方協(xié)商確定。4.（適用于酬金制）從預收的物業(yè)服務費中提取____%作為乙方的酬金。5.（適用于酬金制）物業(yè)服務費如有節(jié)余，則轉入下一年度物業(yè)服務費總額中；如物業(yè)服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業(yè)服務費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內對乙方提交的方案進行審查和作出決定。6.（適用于酬金制）雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計；聘請專業(yè)機構的費用由全體業(yè)主承擔，專業(yè)機構由雙方協(xié)商選定/（甲方選定、乙方選定）。第十八條

共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。第十九條

停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。?.露天車位：_____2.車庫車位（租用）：_____；其中，物業(yè)管理服務費為：_____車庫車位（已出售）：_____3._____4._____第二十條

乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的費用另行收取，乙方制定的對業(yè)主房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務的收費價格應在物業(yè)管理區(qū)域內公示。第五章

雙方權利義務第二十一條

甲方權利義務1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務工作計劃；2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；3.按照法規(guī)政策的規(guī)定決定共用部位共用設施設備專項維修資金的使用管理；4.（適用于酬金制）審查乙方提出的財務預算和決算；5.甲方應在合同生效之日起____日內向乙方移交或組織移交以下資料：（1）竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；（2）設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；（3）物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件；（4）各專業(yè)部門驗收資料；（5）房屋和配套設施的產(chǎn)權歸屬資料；（6）物業(yè)管理所必須的其它資料。6.合同生效之日起____日內向乙方提供____平方米建筑面積物業(yè)管理用房，管理用房位置：_____。管理用房按以下方式使用：（1）乙方無償使用；（2）______________________________________________。7.當業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務費時，督促其交納。8.協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題：（1）________________________________________________；（2）______________________________________________。9.協(xié)助乙方作好物業(yè)管理區(qū)域內的物業(yè)管理工作。10.其他：_________________________________________。第二十二條

甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構，具有以下權利義務：1.在業(yè)主大會閉會期間，根據(jù)業(yè)主大會的授權代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權利，履行本合同約定的義務；（按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外）2.監(jiān)督和協(xié)助乙方履行物業(yè)服務合同；3.組織物業(yè)的交接驗收；4.督促全體業(yè)主遵守《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度；5.督促違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納物業(yè)服務費用的業(yè)主，限期交納物業(yè)服務費用；6.如實向業(yè)主大會報告物業(yè)管理的實施情況；7.其他：__________________________________________。第二十三條

乙方權利義務1.根據(jù)甲方的授權和有關法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內提供物業(yè)管理服務；2.有權要求甲方、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務行為；3.向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費；4.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、____等措施；5.選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；6.每年度向甲方報告物業(yè)管理服務實施情況；7.（適用于酬金制）向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務資金的收支情況；當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況提出質詢時，應及時答復。8.本合同終止時，應移交物業(yè)管理權，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方作好物業(yè)服務的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目、_________________。9.其他：__________________________________________。第六章

合同期限第二十四條

委托管理期限為____年；自____年____月____日起至____年____月_____

日止。第七章

合同解除和終止的約定第二十五條

本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個月書面通知甲方。第二十六條

本合同期滿，甲方?jīng)]有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。第二十七條

本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方應當應甲方的要求暫時（一般不超過三個月）繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務，甲方業(yè)主（或交費義務人）也應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費用。第二十八條

其他條款_____。第八章

違約責任第二十九條

因甲方違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決且嚴重違約的，乙方有權解除合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。第三十條

乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改且嚴重違約的，甲方經(jīng)業(yè)主大會持三分之二以上投票權的業(yè)主通過后有權解除合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。第三十一條

乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。第三十二條

業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費的，乙方可以從逾期之日起每日按應繳費用萬分之_____加收違約金。第三十三條

任何一方無正當理由提前解除合同的，應向對方支付違約金_____；由于解除合同造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。第三十四條

乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權，不撤出本物業(yè)和移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付委托期限內平均物業(yè)管理年度費用____‰的違約金，由此造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。第三十五條

為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，當事雙方按有關法律規(guī)定處理。第三十六條

其他條款_____。第九章

附則第三十七條

雙方約定自本合同生效之日起____日內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。第三十八條

本合同正本連同附件____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第三十九條

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第____方式解決。1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。但業(yè)主拖欠物業(yè)服務費用的，乙方可以直接按照有關規(guī)定向有管轄權的基層人民法院申請支付令。第四十條

本合同自____起生效。甲方簽章

乙方簽章代表人：（業(yè)主委員會）

代表人____年____月____日

____年____月____日附件一：委托管理的物業(yè)范圍及構成細目（略）2024年物業(yè)服務合同電子版（三）物業(yè)服務合同合同編號：__________甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下合同，并共同遵守：第一條合同目的本合同的目的是為了規(guī)范乙方對甲方物業(yè)的管理和維護服務，并明確甲乙雙方的權利義務和責任。第二條物業(yè)管理范圍乙方承擔以下物業(yè)管理職責：1.對甲方物業(yè)進行日常巡查，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和良好的秩序；2.維護物業(yè)的公共設施和設備，確保其正常運行；3.組織協(xié)調解決物業(yè)內部的矛盾糾紛；4.提供物業(yè)維修、清潔和保安等服務；5.對外承擔甲方的服務機構溝通和協(xié)調工作；6.其他甲方指派的物業(yè)管理任務。第三條服務內容和要求1.物業(yè)巡查：乙方應每天對甲方物業(yè)進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或上報，并定期向甲方提供巡查報告；2.控制入室人員：乙方應加強對物業(yè)出入口的安全管控，防止非法人員進入；3.設備維護：乙方應對物業(yè)公共設施和設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行；4.突發(fā)事件應急處理：乙方應在接到緊急情況通知后，立即組織人員進行處理，并及時向甲方報告；5.環(huán)境衛(wèi)生保潔：乙方應對物業(yè)的公共區(qū)域和道路進行定期清潔，并保證環(huán)境的衛(wèi)生整潔；6.投訴處理：乙方應及時處理和解決甲方投訴，并向甲方提供處理結果反饋；7.其他：根據(jù)甲方要求，乙方應提供其他相關物業(yè)管理服務。第四條服務費用1.甲方應按照約定的服務費用和支付方式向乙方支付物業(yè)管理費用；2.服務費用的標準和支付周期由甲乙雙方協(xié)商確定；3.如果甲方未按時支付物業(yè)管理費，乙方有權停止或中止對物業(yè)的服務，并要求甲方支付拖欠費用及相關違約金。第五條合同期限和終止1.本合同的有效期為____年，自_________年__月__日起至_________年__月__日止；2.該合同期滿前三個月，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同；3.雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。解除合同應提前____天書面通知其他方。第六條違約責任1.如果甲方未按時支付物業(yè)管理費，應支付相應的滯納金；2.如果乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，應承擔相應的違約責任；3.如果一方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.雙方應妥善保管本合同以及相應的資料和憑證；2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，簽署的合同附件與本合同具有同等法律效力；3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：附件：【合同附件清單】2024年物業(yè)服務合同電子版（四）物業(yè)服務合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】地址：