2024年房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（六篇）

第2頁共2頁2024年房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于，出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)個(gè)月。二、本房屋____年租金計(jì)人民幣____元(大寫元)，交款方式為年一交，計(jì)人民幣____元(大寫元)。在此合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自漲房租。三、在租賃期間，若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問題，由甲方負(fù)責(zé)(院內(nèi)天井防水問題除外)。由乙方原因造成房屋問題，如：墻面人為損壞等，由乙方負(fù)責(zé)。合同有效期內(nèi)，若由乙方原因造成房屋損壞，乙方須維修好后，方能終止合同。四、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)。五、在租賃期內(nèi)，甲方因拆遷等原因要求終止合同，須提前通知，并按比例退還乙方剩余房租(比如，剩余____個(gè)月合同到期，則退還____個(gè)月房租)。六、在租賃期內(nèi)，因乙方原因終止合同，則甲方不退還任何房租費(fèi)用。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）房屋出租合同甲方（出租方）：_____________（出租房屋的所有人或代表人）乙方（承租方）：_____________（租賃房屋的個(gè)人或組織）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方擁有的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_____________（注明房屋詳細(xì)地址）2.房屋用途：該房屋為_____________（住宅、商鋪、辦公等）用途3.房屋面積：_____________平方米4.房屋租金：每月_____________元（大寫：_____________元整）第二條租賃期限1.租賃起始日：自_____________年_____________月_____________日起2.租賃終止日：至_____________年_____________月_____________日止3.提前終止：除非出現(xiàn)不可抗力或雙方互相協(xié)商解除合同的情況，否則雙方不得提前終止合同。第三條租金及付款方式1.租金支付：乙方應(yīng)按照每月租金_____________元的標(biāo)準(zhǔn)，在每月的_____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，向甲方支付房屋押金_____________元（大寫：_____________元整），作為履行本合同的保證。第四條房屋維修與清潔1.維修責(zé)任：在租賃期間，對于因房屋正常使用而產(chǎn)生的小修小補(bǔ)，由乙方自行承擔(dān)。對于因房屋設(shè)施設(shè)備損壞而需維修的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)修理費(fèi)用，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2.房屋清潔：乙方應(yīng)保持房屋、設(shè)備、設(shè)施的日常清潔，如需專業(yè)保潔，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有對該房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.乙方不得將房屋用于非法經(jīng)營、銷售、儲存、生產(chǎn)等活動。3.乙方應(yīng)合法使用房屋，不得從事違法犯罪活動，不得擾民、危害社會安全及公共秩序。第六條違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天，按逾期金額的_____________‰向甲方支付滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)立即解除合同并收回房屋，且不退還乙方支付的押金和租金。3.乙方違反本合同第五條的規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并支付違約金。如造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并承擔(dān)由此引起的其他一切責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋與爭議的解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定1.合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具體條款及修改均以雙方簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。2.合同附件：本合同由房屋租賃附件、租金票據(jù)等組成，附件亦具有與本合同同等的法律效力。3.全部權(quán)限：乙方對于租賃房屋的全部使用權(quán)、查驗(yàn)權(quán)和配套設(shè)施的管理權(quán)等，將一并授予乙方使用。4.寬限期：雙方同意，在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致債務(wù)不能履行的情況下，適用寬限期，所以因不可抗力導(dǎo)致不能履行的一方，在解除不可抗力的影響后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)合同的履行。5.其他約定：雙方約定的其他事項(xiàng)如有，應(yīng)在附件中明確列出。甲方（出租方）：_____________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：_____________（簽字/蓋章）日期：_____________年_____________月_____________日2024年房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）《房屋出租合同》甲方（出租人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，甲方同意將該房屋出租給乙方居住，雙方達(dá)成如下合同：一、房屋地址及描述1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）1.4房屋設(shè)施：（如有電梯、空調(diào)等）1.5房屋用途：乙方僅以居住為目的，不得用于其他商業(yè)或非法用途。1.6房屋交付日期：2024年（具體日期）。二、租期及租金2.1租期：本租賃合同期限為（年/月/日）起，至（年/月/日）止。2.2租金：（1）每月租金為人民幣（具體數(shù)額）元，乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付租金給甲方。（2）租金支付方式：乙方每月將租金支付至甲方指定的銀行賬戶中，或以其他雙方約定的方式支付。2.3押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體數(shù)額）元，在租賃期滿后無違約行為，甲方將全額無息退還押金給乙方。三、使用及維護(hù)責(zé)任3.1乙方在租賃期間有權(quán)使用該房屋，并應(yīng)當(dāng)妥善保管及使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方須負(fù)責(zé)與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。3.3乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的改動、破壞，如有改動需求，應(yīng)征得甲方書面同意。3.4乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)的環(huán)境整潔，并在租賃期滿時(shí)將房屋交還給甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每日租金總額的百分之（具體數(shù)額）支付滯納金給甲方。4.3乙方發(fā)生違約行為，包括但不限于：擅自轉(zhuǎn)租給第三方、搭設(shè)非法設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的百分之（具體數(shù)額）。五、其他約定事項(xiàng)5.1甲方與乙方需在簽訂本合同后三個(gè)工作日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)，并按照法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.2甲方與乙方在租賃期間如發(fā)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均應(yīng)向相關(guān)法院提起訴訟解決。5.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字日期：手寫簽名：乙方（承租人）：簽字日期：手寫簽名：2024年房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（四）房屋出租合同合同編號:[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，簽訂如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方將出租的房屋位于[詳細(xì)地址]，面積約為[房屋面積]平方米。2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打“√”）。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋經(jīng)驗(yàn)過裝修/部分裝修/無裝修。（請?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打“√”）。4.房屋配套設(shè)施（如有）：_________________________________________。第二條租期1.租賃期限為____年/月，自____年___月___日起，至____年___月___日止。2.續(xù)租：乙方如需續(xù)租，需提前____（天/月）通知甲方，并重新簽訂合同。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為____元。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的___號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.租期起止日和租金到期日不一致的情況下，應(yīng)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金。4.出具發(fā)票：甲方應(yīng)向乙方提供每月支付的租金發(fā)票。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金____元，作為履約保證。2.租期屆滿后，乙方須返還房屋及配套設(shè)施原狀，甲方核查無誤后，退還全額押金。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的主體和設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，無法正常使用或損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需裝修，需提前書面告知甲方并得到甲方同意。3.日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋使用及拆遷1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或用于非約定用途，如需變更用途，需向甲方書面提出并獲得甲方同意。2.房屋被政府用于公益性拆遷，合同自動終止，甲方應(yīng)返還乙方剩余租期的租金及押金。第七條違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付房屋租金的，按欠租金額的___%收取違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方立即履行。2.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定維修房屋或未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金及相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)。第八條合同解除1.本合同履行期限屆滿，雙方終止租賃合同，并在____天內(nèi)進(jìn)行房屋交接手續(xù)。2.若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租、繼續(xù)居住并支付相應(yīng)租金的，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行他用或轉(zhuǎn)租。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名/蓋章：_______________日期：____________________乙方（承租方）：簽名/蓋章：_______________日期：____________________【附錄】附錄1：房屋交接清單1.房屋鑰匙（數(shù)量：____把）。2.水表/電表/煤氣表讀數(shù)，見照片/拍照附件（可選）。3.待修復(fù)的房屋損壞情況，詳見照片/拍照附件（可選）。4.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：_________________________________________________。附錄2：承租方身份證明及戶口遷移證明1.承租方身份證明：[身份證/護(hù)照]號碼：______________________。2.承租方戶口遷移證明：______________________（如需要）。2024年房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（五）出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于;位于第_____層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)____千____百____拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按(季)支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、供暖費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi);第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章)：_________年____月____日乙方(簽章)：_________年____月____日2024年房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（六）編號：甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)第二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：_____，身份證號碼：_____;2、房屋所有權(quán)證書編號：_____;3、土地使用權(quán)證書編號：_____;4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_____;5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(_____)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(_____)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期