2024年抵押擔(dān)保借款合同官方版（2篇）

第4頁共4頁2024年抵押擔(dān)保借款合同官方版抵押人（甲方）：_____住所：_____法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：_____抵押權(quán)人（乙方）：_____住所：_____法定代表人（或授權(quán)代理人）：_____為確保____號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_____，貸款期限自_____至_____。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）____元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）。第六條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第十一條抵押物價值減少甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額____%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1.支付處分抵押物所需的費用；2.清償借款人所欠乙方的貸款利息；3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；4.支付其他費用。第十九條其他約定事項：_____第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按下列第_____項方式解決（1）向_____仲裁委員會申請仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。第二十三條本合同正一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件____號《抵押合同》項下抵押物清單抵押物名稱：_____規(guī)格型號：_____單位：_____數(shù)量：_____產(chǎn)權(quán)證書/編號：_____處所：_____抵押物評估價值____萬元已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度_____2024年抵押擔(dān)保借款合同官方版（二）抵押擔(dān)保借款合同合同編號：______甲方（出借人）：姓名/名稱：______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（借款人）：姓名/名稱：______________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供借款，并根據(jù)本合同的約定將借款金額以_____（大寫）人民幣整數(shù)形式支付至乙方指定的賬戶。1.2乙方承諾本次借款用途為_____，不得超出本合同約定的范圍使用。第二條借款利率和費用2.1本次借款的年利率為______%。借款利息以______（大寫）人民幣整數(shù)形式計算，并在_____（年/月/日）到期時一次性支付。2.2除利息外，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因借款所支付的相關(guān)費用，包括但不限于擔(dān)保費、評估費、保管費等。第三條還款方式和期限3.1本次借款的還款方式為______。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款方式，在借款到期之日起______（天/月/年）內(nèi)償還全部本息。3.2如果乙方未按照約定時間歸還全部借款本息，乙方每逾期______（天/月/年），應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利率為借款年利率的______倍。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方違約未按時支付借款本金或利息，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期借款金額的______%，自逾期開始計算。4.2如果乙方違約未按時歸還借款本息，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期借款本金的______%，自逾期開始計算。4.3如果甲、乙任一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可向法院提起訴訟。第五條擔(dān)保方式5.1為保證甲方債權(quán)的安全，乙方同意提供以下?lián)７绞剑海?）______：______（2）______：______5.2如果乙方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)通過擔(dān)保方式實現(xiàn)債權(quán)。第六條合同的變更和解釋6.1本合同的任何修改、變更、解除應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方達(dá)成書面協(xié)議，該書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商決定。第七條爭議的解決7.1在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方可向借款人所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同履行完畢或發(fā)生解除情形時，合同終止。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同