租房合同正規(guī)版樣式

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租房合同正規(guī)版樣式

出租方（甲方）：?聯(lián)系方式：；

承租方（乙方）；?聯(lián)系方式：。（附身份證復印件）?.

第一條?合同目的

甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方全部的房屋一事，達成本合同。

其次條?合同標的及標的用途

甲方將位于市?路?號?的房屋出租給乙方居家生活?使用（租賃用途）。

第三條?合同期限

租賃期限自?年?月?日至?_______年_______月_______日。

第四條?租房款計算方式及支付方式

1、本房屋租金為每月人民幣?元（元整）。

2、本合同按（分期、一次性）交付租房款為定。分期交付的，按季計算。凡分期交付租房款的，乙方應在下一期連續(xù)居住前一周內交付款項。

3、租房款以?交付。

4、乙方應支付押金?元。押金待本合同到期時房屋、室內設施無損壞狀況下全額退回。

第五條?權利義務及責任擔當

1、乙方應當按時、足額向甲方支付租房款項，凡乙方拖延交付房款超過?天，甲方有權單方解除合同，并且扣除乙方?%的租房押金作為違約金。

2、甲方每有權在與乙方商定時間后共同進行一次房屋檢查，乙方超過兩周無客觀緣由不同意的視為乙方違約；但在檢查過程中，除非乙方有違反本合同條款的事項，否則甲方不得借故單方解除合同。

4、乙方有權在甲方的同意下增置其所需的家具，費用由乙方自己擔當，所增置物全部權歸屬乙方，租賃期滿后乙方應搬出或與甲方協(xié)商處理。

5、房屋租賃期間所產生的水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須結清以上各項費用。否則甲方有權從租房押金中予以扣除，并且保留對費用超出部分的追索權。

6、租賃期間，乙方不得轉變房屋租賃用途（包括且不限于不得轉租）、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為，也不得對近鄰造成損害、阻礙或干擾。

7、乙方不得損壞房屋以及房內設施，房屋主體不得轉變，屋內家具、家電不得損壞。若違反本條，乙方應當擔當全部責任。

8、乙方必需正確用電，用水，時刻留意防火，防盜，防事故，保證自己和他人的生命和財產平安，遵守小區(qū)的管理規(guī)定。

9、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃的，應提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權利。

10、凡乙方違反本合同條款的，甲方有權隨時單方解除合同（合同接觸時間以甲方通知乙方的時間為準，通知方式包括并不限于電話、短信、書信等）；并且甲方有權追索乙方造成的損害賠償（賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費、_____及其他合理費用）。

第六條?合同終結

1、?合同期限屆滿；

2、?雙方協(xié)商均合意解除；

3、?乙方違反本合同款項的商定，甲方可隨時單獨解除合同；

4、?若甲方因自己的緣由單方解除合同，需提前兩個月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同時對乙方支付?元的違約金。

第七條?其他

1、?未盡事項雙方可補充合同，補充的合同與本合同具有同等法律效力。

2、?本合同附《家具、設施清單》（附件1）一份，費用標準以清單為主。

3、?本合同簽訂之日煤氣表計數(shù)；水表計數(shù)?；電表計數(shù)?。

4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份