場(chǎng)地分租協(xié)議

場(chǎng)地分租協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________一、場(chǎng)地租賃1.甲方同意將位于____________的場(chǎng)地分租給乙方使用，乙方同意租賃該場(chǎng)地。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.乙方租賃場(chǎng)地面積為____________平方米。4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用場(chǎng)地，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及安全管理工作。四、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議，如雙方達(dá)成一致，可書面簽訂變更協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)采取必要措施騰退場(chǎng)地，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)單5.甲方管理制度文件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期限內(nèi)未能按時(shí)足額支付租金。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：指乙方未按照約定的用途使用場(chǎng)地，或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度。3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)及安全管理工作：指甲方在租賃期限內(nèi)未能履行對(duì)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及安全管理職責(zé)。4.甲方提前解除協(xié)議未通知乙方或未支付賠償：指甲方在未提前通知乙方或未支付相應(yīng)賠償?shù)那闆r下，提前解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除租賃關(guān)系。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定使用場(chǎng)地；如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未能按時(shí)維修、保養(yǎng)場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并立即采取措施修復(fù)場(chǎng)地。4.甲方提前解除協(xié)議：甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定支付賠償金。五、所