露營(yíng)地快餐店租賃協(xié)議

露營(yíng)地快餐店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的露營(yíng)地快餐店，且乙方有意租賃該快餐店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就快餐店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將位于__________的露營(yíng)地快餐店租賃給乙方使用。2.乙方租賃的快餐店面積為__________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。四、經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照合法合規(guī)的方式對(duì)快餐店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍不得超出甲方提供的快餐店經(jīng)營(yíng)范圍，具體經(jīng)營(yíng)范圍由雙方另行協(xié)商確定。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)快餐店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)合理使用快餐店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)。六、合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.快餐店租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.快餐店平面圖5.租賃期滿后的續(xù)約協(xié)議6.甲方銀行賬戶信息7.租賃合同的變更和解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付快餐店或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未能按時(shí)支付租金的，視為乙方違約。3.乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍或違反法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，視為乙方違約。4.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有快餐店所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃快餐店并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租金：指承租方為使用快餐店而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.快餐店設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照約定加收滯納金。3.經(jīng)營(yíng)范圍爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.合同變更和解除：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽署相關(guān)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有快餐店所有權(quán)并希望出租獲取租金。2.乙方希望租賃快餐店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3