上海市文化中心場(chǎng)地租賃

上海市文化中心場(chǎng)地租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：上海市文化中心地址：上海市__________路__________號(hào)聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：上海市__________路__________號(hào)聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于上海市__________路__________號(hào)的__________場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)地主要用于__________活動(dòng)，租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月的__日前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金（如有）后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和甲方的管理制度，確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和秩序。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)受益人為甲方。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃場(chǎng)地，不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還給甲方。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保場(chǎng)地的正常使用。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備完好。3.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，無(wú)息退還乙方支付的押金（扣除乙方應(yīng)支付的違約金后）。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.上海市文化中心場(chǎng)地租賃合同2.乙方活動(dòng)計(jì)劃書(shū)3.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方管理制度6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明7.租賃場(chǎng)地平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃場(chǎng)地：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方使用。3.乙方改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失：指乙方在租賃期間，未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指上海市文化中心，擁有租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并進(jìn)行活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指乙方違反合同約定，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃場(chǎng)地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)