個(gè)人房屋租賃合同

個(gè)人房屋租賃合同完整版?zhèn)€人房屋租賃合同第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名】1.2承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名】第二條房屋基本情況2.1甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。2.2乙方租賃該房屋用于【乙方的使用目的】。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第四條提前解約4.1除不可抗力因素外，任何一方提前解約需提前【提前解約通知期限】天通知對(duì)方。第三章租金及支付方式第五條租金5.1乙方向甲方支付租金，租金為每月【租金金額】元。5.2租金支付方式為每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第六條押金6.1乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金【押金金額】元。6.2租賃期滿或合同提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四章房屋使用及維修第七條房屋使用7.1乙方須按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條維修責(zé)任8.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。8.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第六章爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)請(qǐng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，建議您咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名】1.2承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名】1.3擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：【第三方名稱】第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第三章租金及支付方式第五條租金5.1乙方向甲方支付租金，租金為每月【租金金額】元。5.2租金支付方式為每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第六條押金6.1乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金【押金金額】元。6.2租賃期滿或合同提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四章甲方權(quán)益保障第七條甲方權(quán)益保障7.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2乙方若未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條甲方優(yōu)先權(quán)8.1在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照合同約定優(yōu)先購(gòu)買房屋。8.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并確保乙方符合租賃條件。第五章乙方的違約及限制條款第九條乙方違約9.1乙方若未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方若未能按照合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第十條乙方限制10.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。10.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六章第三方責(zé)任及義務(wù)第十一條第三方責(zé)任11.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。11.2第三方應(yīng)確保乙方符合租賃條件，并對(duì)其信用狀況進(jìn)行審查。第十二條第三方義務(wù)12.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保乙方按時(shí)支付。12.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章第三方介入的意義和目的第十四條第三方介入的意義和目的14.1第三方介入本合同，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。14.2第三方作為擔(dān)保方，可以增加甲方對(duì)乙方信用狀況的信心，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第十五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義15.1甲方作為出租方，通過第三方介入，可以更好地保障自己的權(quán)益。15.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。以上合同內(nèi)容以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過第三方介入，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于保障甲方的權(quán)益。在爭(zhēng)議解決方面，雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。第九章附加條款第十六條保險(xiǎn)責(zé)任16.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買并維持房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。16.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身在租賃期間的個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。第十七條遵守法律法規(guī)17.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。17.2雙方應(yīng)按照政府規(guī)定，配合相關(guān)部門的管理和檢查。第十八條房屋變更18.1甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。18.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須事先獲得甲方的書面同意。第十章合同的生效、變更和終止第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不得擅自變更或解除合同。第二十條合同終止20.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。20.2提前解約需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章通用條款第二十一條信息保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第二十二條通知義務(wù)任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二十三條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第二十四條完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃房屋的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日第三方（簽字）：________日期：____年__月__日通過以上條款，甲方作為出租方，通過第三方擔(dān)保方的介入，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制和違約責(zé)任規(guī)定。甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先權(quán)要求第三方審查乙方信用狀況，以及在乙方違約時(shí)要求第三方承擔(dān)責(zé)任的權(quán)利。乙方則有義務(wù)按時(shí)支付租金，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，以及不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第三方作為擔(dān)保方，除