租賃經(jīng)營(yíng)合同(企業(yè)經(jīng)營(yíng))

租賃經(jīng)營(yíng)合同(企業(yè)經(jīng)營(yíng))租賃經(jīng)營(yíng)合同第一章總則第一條合同背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的經(jīng)營(yíng)資源租賃給乙方使用，乙方支付租金并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下合同。第二條合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：第二章租賃經(jīng)營(yíng)內(nèi)容第三條租賃經(jīng)營(yíng)范圍甲方將其擁有的位于【具體地址】的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用。乙方按照本合同約定，在租賃期內(nèi)進(jìn)行【經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)甲方租賃給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施的年租金為人民幣【金額】。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。第六條租金支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】銀行：【銀行名稱】第四章經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所在租賃期內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金為應(yīng)付款金額的千分之五。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【日期】請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同背景甲方（出租方）與丙方（第三方主體）以及乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的經(jīng)營(yíng)資源租賃給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供相關(guān)服務(wù)支持的事宜，達(dá)成如下合同。第二條合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：第二章租賃經(jīng)營(yíng)內(nèi)容第三條租賃經(jīng)營(yíng)范圍甲方將其擁有的位于【具體地址】的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的額外服務(wù)和支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等。第四條租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)甲方租賃給乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施的年租金為人民幣【金額】。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。第六條租金支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】銀行：【銀行名稱】第四章甲方權(quán)益保障第七條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所在租賃期內(nèi)的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。第八條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。甲方對(duì)租賃場(chǎng)所擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)享有監(jiān)督權(quán)，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第五章乙方義務(wù)及限制第九條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金為應(yīng)付款金額的千分之五。第十條乙方限制乙方不得將租賃場(chǎng)所及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。乙方不得在租賃場(chǎng)所進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六章第三方主體責(zé)權(quán)利第十一條丙方責(zé)權(quán)利丙方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的額外服務(wù)和支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等。丙方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。第七章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所及設(shè)施，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。丙方未按約定提供服務(wù)支持，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十四條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效###第十五條合同修訂本合同如有未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以予以補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十六條通知與送達(dá)任何一方就本合同項(xiàng)下的通知或其他通訊，均應(yīng)采取書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在送達(dá)收件人的地址后視為有效。第十章附則第十七條合同解除甲方或乙方在合同履行過(guò)程中如有嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方要求搬離租賃場(chǎng)所。第十八條合同終止本合同在租賃期限屆滿或者合同解除后終止。第十一章第三方介入的意義和目的第十九條第三方介入的意義丙方作為第三方主體，其介入不僅提供了額外的服務(wù)和支持，還增加了合同的信譽(yù)度，確保了乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠順利進(jìn)行，同時(shí)也保障了甲方的權(quán)益。第二十條第三方介入的目的丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁┦袌?chǎng)推廣、運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)等支持，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。丙方的介入使得甲方可以從日常經(jīng)營(yíng)管理中抽身，專注于其他業(yè)務(wù)發(fā)展，提高了甲方的工作效率。第十二章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第二十一條甲方為主導(dǎo)的目的甲方作為出租方，通過(guò)本合同確保了乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，同時(shí)通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、監(jiān)督權(quán)等條款，保障了甲方的合法權(quán)益。第二十二條甲方為