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第2頁共2頁2024年房屋贈與協(xié)議模板本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂:甲方:乙方:為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù),甲乙雙方本著誠實信用的原則,并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),制訂本協(xié)議,以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____的房屋一套,建筑面積____平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),否則,愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求,乙方保證將房屋不用于違法事項。第五條乙方違反第四條的約定,甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方:_____(簽字)乙方(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年房屋贈與協(xié)議模板(二)房屋贈與協(xié)議協(xié)議編號:【協(xié)議編號】甲方:【出讓人(贈與人)】地址:【住所地】身份證號碼:【身份證號碼】聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】乙方:【受贈人】地址:【住所地】身份證號碼:【身份證號碼】聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】鑒于甲方是【房屋所有權(quán)人】,擁有【房屋名稱】(以下簡稱為房屋)的產(chǎn)權(quán),現(xiàn)愿意將該房屋無償贈與乙方,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:第一條贈與財產(chǎn)1.1甲方聲明自愿將房屋贈予乙方,并將其完全的所有權(quán)及其他相應(yīng)權(quán)益合法、無條件地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2贈與的房屋及其相關(guān)設(shè)施、配套設(shè)備及附屬物件等一并贈與給乙方。1.3被贈與的房屋位于【房屋詳細(xì)地址】,具體面積及相應(yīng)詳細(xì)信息詳見附件【房屋信息附件】。第二條贈與的附加條件2.1乙方接受贈與房屋后,應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的所有權(quán),對該房屋享有完全的自由處置權(quán)。2.2乙方有權(quán)在該房屋上進(jìn)行合法的出租、買賣等一切自愿行為,無需事先征得甲方的同意。第三條房屋權(quán)屬保證3.1甲方擔(dān)保贈與的房屋權(quán)屬完全合法,并不存在任何抵押、查封、限制等情況,不存在與他人的糾紛。3.2贈與房屋的國有土地使用權(quán)證、商業(yè)辦公用房房屋所有權(quán)證等相關(guān)法律文件全部由甲方提供。如有缺失或不完整,則由甲方承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。第四條贈與的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方保證贈與的房屋不含有任何虛構(gòu)、誤導(dǎo)、或以任何形式欺詐的信息或者設(shè)施。4.2甲、乙雙方確認(rèn),乙方自行承擔(dān)該房屋的裝修、修繕、保養(yǎng)等一切責(zé)任和費用,包括但不限于水電煤氣的費用,維修及保險等費用。第五條稅費處理5.1房屋贈與過程中的印花稅、工本費等費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在接受房屋贈與后,應(yīng)自行承擔(dān)該房屋在未來的所有相關(guān)稅款和政府征費等費用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方在接受房屋贈與后發(fā)生以下情況,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還贈與的房屋:(1)乙方將房屋用于非法目的,或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)售給未滿法定年齡的未成年人;(2)乙方將房屋進(jìn)行重大改建、擴(kuò)建而未經(jīng)甲方同意;(3)乙方未按照本協(xié)議約定及時繳納與該房屋相關(guān)的費用;(4)乙方故意隱瞞與該房屋相關(guān)的重大事實。6.2若甲方在贈與房屋時的權(quán)屬不真實、不合法,或隱瞞了房屋的關(guān)鍵缺陷等情況,乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第七條協(xié)議生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為永久。7.2雙方一致同意,在履行本協(xié)議時,如發(fā)生爭議不可調(diào)和的,可向有管轄權(quán)的人民法院申請調(diào)解或提起訴訟。7.3無論本協(xié)議是否解除,協(xié)議終止后乙方不再對該房屋承擔(dān)任何義務(wù)。第八條其他事項8.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.2本協(xié)議中未約定事宜,由甲、乙雙方協(xié)商決定。甲方(出
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