2024年倉(cāng)庫(kù)出租合同模板（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)出租合同模板訂立合同雙方：出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有土地使用權(quán)的坐落在____的庫(kù)房，按基價(jià)____元/m2出租給乙方。二、租賃期限____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲乙雙方協(xié)定年租金____元(大寫：____元整)，以后每年提前一個(gè)月一次性繳清次年租金。甲乙雙方協(xié)定在____年____月____日到____年____月____日之間按____%遞增。三、乙方有下列情形之一，甲方可以解除合同，收回庫(kù)房。1.擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、他人調(diào)換使用。2.利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。3.拖欠租金追要仍然不給付的。4.乙方未經(jīng)甲方同意改建場(chǎng)地的，乙方未經(jīng)甲方同意改變土地用途，乙方未經(jīng)甲方同意改變土地性質(zhì)的。四、甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全保衛(wèi)措施及工作，但因乙方引起的安全事故，甲方一律不負(fù)責(zé)，全由乙方承擔(dān)。五、租賃期間的場(chǎng)地修修繕場(chǎng)地是甲主的義務(wù)，在保障乙方正常使用的情況下，甲方對(duì)出租地進(jìn)行必要有維護(hù)，甲方修繕場(chǎng)地時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻擾施工。六、租賃雙方的變更1.合同執(zhí)行期間，由于國(guó)家或其它外部原因需要征用該地，乙方給予積極配合，租賃協(xié)議也就自動(dòng)終止。2.合同到期或乙方提前終止合同，場(chǎng)地垃圾等舊物必須按甲方要求清理干凈。七、違約責(zé)任甲乙雙方協(xié)商如果甲方標(biāo)乙方在租賃期間搬出場(chǎng)地，甲方應(yīng)賠償乙方損失費(fèi)用。八、免責(zé)條件1.場(chǎng)地如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。2.因政府建設(shè)需要拆除或改造已租賃場(chǎng)地，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。九、合同期滿后，如甲方仍然租場(chǎng)地，乙方擁有優(yōu)先承租橫貫。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到場(chǎng)地，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。十、爭(zhēng)議解決方式本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以直接向人民法院訴訟。本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)出租合同模板（二）倉(cāng)庫(kù)出租合同合同編號(hào)：2024/WH/001甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于，甲方同意將位于（倉(cāng)庫(kù)地址）的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，并且乙方同意按照以下條款使用該倉(cāng)庫(kù)，因此雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)描述1.1倉(cāng)庫(kù)地址：（倉(cāng)庫(kù)地址）1.2倉(cāng)庫(kù)面積：（倉(cāng)庫(kù)面積）1.3倉(cāng)庫(kù)用途：乙方承租的倉(cāng)庫(kù)主要用于（用途描述），無(wú)其他用途。第二條租金和付款方式2.1租金：乙方同意支付甲方每月租金（租金金額），截止日期為每個(gè)月的（日期）。租金包括所有相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，如稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.2付款方式：乙方同意在每月租金到期日之前將租金支付給甲方，付款方式為（支付方式）。2.3滯納金：如乙方延遲支付租金，乙方同意按照甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的滯納金。第三條使用條件和責(zé)任3.1使用條件：乙方同意合法使用倉(cāng)庫(kù)，嚴(yán)禁將倉(cāng)庫(kù)用于非法活動(dòng)。乙方保證倉(cāng)庫(kù)的良好保管，并將負(fù)責(zé)損壞倉(cāng)庫(kù)的修復(fù)費(fèi)用。3.2倉(cāng)庫(kù)維護(hù)：乙方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)的清潔和衛(wèi)生，并定期進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和維修工作。如需要進(jìn)行大規(guī)模維修或改造工作，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行操作。3.3稅費(fèi)承擔(dān)：乙方同意承擔(dān)因使用倉(cāng)庫(kù)而產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條合同期限和終止4.1合同期限：本合同自（合同起始日期）起開(kāi)始生效，有效期為（合同期限）。到期前的（提前通知期限）乙方應(yīng)提前通知甲方是否續(xù)簽合同。4.2終止合同：以下情況下，雙方同意可以提前終止合同：a)達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止；b)乙方自行終止合同，需提前（提前終止通知期限）書(shū)面通知甲方。如無(wú)上述約定，任何一方違反本合同的條款，另一方可以通過(guò)書(shū)面通知解除合同。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)終止合同并有權(quán)要求賠償乙方造成的損失。5.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償乙方造成的損失。第六條保密條款6.1雙方同意將本合同內(nèi)容視作商業(yè)秘密，并承諾未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方透露。6.2雙方同意在合同終止后繼續(xù)遵守保密條款，不得利用合同期間產(chǎn)生的任何商業(yè)秘密進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)或泄露給第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他條款8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同