2024年北京市房屋出租居間合同專業(yè)版（二篇）

第4頁共4頁2024年北京市房屋出租居間合同專業(yè)版委托人(甲方)：_____證件類型及編號：_____租賃代理機構(乙方)：_____備案證明編號：_____依據(jù)《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市____區(qū)(縣)____街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____，建筑面積____平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：_____，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____，房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。第二條房屋租賃用途_____租賃用途：_____;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。第三條出租代理權限及期限(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;。(二)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。(三)甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。第四條租金(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣____元整(：_____)。(二)租金收取方式：甲方在_____銀行開設賬戶，賬號為_____;乙方在_____銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建設網(wǎng)查詢)，賬號為：_____，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_____，_____，第五條傭金及相關服務費用甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。第六條押金甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為：____元(大寫：____元)。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第七條其他費用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費/煤氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)其他費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。甲方：乙方：簽字時間：簽字時間：2024年北京市房屋出租居間合同專業(yè)版（二）北京市房屋出租居間通用版合同甲方：（出租人）證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其所有權房屋出租給乙方居住，訂立如下合同：一、出租房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋結(jié)構及用途：3.房屋實際面積：4.租賃期限：自年月日至年月日。二、房屋租金及支付方式1.月租金為人民幣（大寫）：2.租金支付方式：乙方于每月的日前支付下個月的租金。三、押金及其他費用1.押金為人民幣（大寫）：乙方在簽訂合同時需支付給甲方。2.水、電、煤氣費均由乙方自行繳納。四、房屋使用及維護1.乙方在使用房屋期間，需愛護房屋設施設備，不得擅自改動房屋結(jié)構，如有損壞需承擔修理費用。2.不得私自轉(zhuǎn)租、出借房屋，如有違反將依法處理。五、違約責任1.若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋。2.若甲方未按約定交付房屋或出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，乙方有權解除合同并要求返還已支付的租金和押金。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。2.本合同未盡事宜