廣告用品店租賃合同

廣告用品店租賃合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有廣告用品店的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的廣告用品店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.2乙方租賃甲方廣告用品店的目的是用于從事__________業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為__________銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶銀行：__________第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜，如發(fā)生丟失、損壞或者被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處置租賃物。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物正常磨損外的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除的，乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣告用品店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)7.乙方經(jīng)營許可證8.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.甲方未按約定時(shí)間、金額收取租金。3.甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物。7.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的物品或設(shè)備。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，如乙方逾期支付，可要求乙方支付滯納金。3.租賃物損壞或損失：查看合同約定的維修責(zé)任和賠償責(zé)任，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物：要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.廣告用品店經(jīng)營者租賃店面進(jìn)行經(jīng)營。2.個(gè)人或企業(yè)租賃廣告用品店進(jìn)行廣告制作和發(fā)布。3.租賃方為開展廣告業(yè)務(wù)，需要使用出租方的廣告設(shè)備和