租賃合同履行監(jiān)督

租賃合同履行監(jiān)督合同編號(hào)：__________出租人信息：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租人信息：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租人愿意將其擁有的租賃物出租給承租人使用，且承租人愿意租賃該租賃物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物（詳細(xì)描述租賃物，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等）1.2承租人同意租賃上述租賃物，并按照本合同約定的條款使用和保管。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照本合同約定的條件返還給出租人。第三條租金及支付方式（租金標(biāo)準(zhǔn)，如：每月租金為人民幣_(tái)_____元）3.2承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條租賃物的使用和保管4.1承租人應(yīng)按照出租人的要求合理使用租賃物，并妥善保管。4.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他任何形式的法律禁止的用途。4.3承租人應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)租賃物的安全、環(huán)保等責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞，應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為：______（具體金額或計(jì)算方式）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物檢驗(yàn)報(bào)告4.租金支付證明5.維修和保養(yǎng)記錄6.合同變更/解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約：未能提供合同約定的租賃物未能按時(shí)進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)提前解除合同未經(jīng)協(xié)商一致2.承租人違約：未能按約定支付租金未能合理使用和妥善保管租賃物未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物使用租賃物從事違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指合同約定的出租人擁有的物品。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時(shí)通知出租人并按要求進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保雙方記錄一致。3.合同變更/解除：提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.違約爭(zhēng)議：友好協(xié)商，必要時(shí)提交法院審理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間辦公