撤銷房屋買賣合同的條件

撤銷房屋買賣合同的條件合同編號(hào)：__________合同雙方：賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________買方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條：房屋描述1.1房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的所有權(quán)證編號(hào)為__________，土地使用權(quán)證編號(hào)為__________。第二條：合同價(jià)格2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）的價(jià)格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房款支付給賣方。第四條：撤銷合同的條件4.1在本合同簽訂后，若買方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，賣方有權(quán)撤銷本合同。4.2在本合同簽訂后，若賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)撤銷本合同。4.3任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)撤銷本合同。第五條：違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房款的__________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條：爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.買方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款2.賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋3.任何一方違反合同其他約定三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地的使用權(quán)，即土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。3.定金：買方在簽署合同時(shí)支付給賣方的一定金額，作為履行合同的保證。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未能按時(shí)支付房款：解決辦法：賣方有權(quán)撤銷合同，并要求買方支付違約金。2.賣方未能按時(shí)交付房屋：解決辦法：買方有權(quán)撤銷合同，并要求賣方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方愿意出售位于特定地址的房屋2.買方愿意購買位于特定地址的房屋3.雙方達(dá)成購