國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書政府用合集

國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書政府用)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。雙方本著自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)協(xié)商，訂立本合同。第一條本合同雙方當(dāng)事人：出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：XX省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方)，法定地址；聯(lián)系方式；郵政編碼；法定代表人：姓名；職務(wù)。受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方);法定地址；聯(lián)系方式；郵政編碼；法定代表人：姓名；職務(wù)。其次條房產(chǎn)使用土地位于*，總用地面積為。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《國(guó)有土地使用證》(或批準(zhǔn)文件)，具有合法的土地使用權(quán)。第三條乙方出售(出租；抵押)整棟房產(chǎn)；甲方出讓土地的面積為房產(chǎn)總用地面積，即平方米。(或者：乙方出售(出租；抵押)房產(chǎn)樓層層，建筑面積平方米，為房產(chǎn)總建筑面積的*%;甲方出讓土地的面積為房產(chǎn)總用地面積的*%;即平方米。)本合同項(xiàng)下出讓的土地使用權(quán)與房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的，不行分割的，相鄰各方必需相互合作，并依據(jù)需要為對(duì)方供應(yīng)便利的條件。第四條土地使用權(quán)出讓的年限為*年，自起算。第五條房產(chǎn)使用范圍內(nèi)的土地，按原批準(zhǔn)文件為用地，乙方須按國(guó)家確定的用途、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地。乙方如轉(zhuǎn)變土地用途，必需征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)(稅)。第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米元(大寫)(小寫元)人民幣，總額為元(大寫)(小寫元)人民幣。本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付出讓金總額的*%共計(jì)元人民幣作為履行合同的定金。合同簽訂后日內(nèi)(或乙方出售房產(chǎn)后日內(nèi))乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求違約賠償。(或：乙方出租房產(chǎn)，每年應(yīng)以租金的*%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。或雙方抵押房產(chǎn)后日內(nèi)，以抵押所獲收益抵交給付定金后土地使用權(quán)出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求違約賠償。)第八條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，換取《國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。第九條乙方同意從*年開頭按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納的時(shí)間為當(dāng)年***月***日。土地使用費(fèi)每年每平方米為元(大寫)(小寫元)人民幣。第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費(fèi)用匯入甲方開戶銀行帳號(hào)，銀行名稱：銀行分行，賬戶號(hào)。甲方銀行帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未準(zhǔn)時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。房產(chǎn)全部人出售(出租；抵押)部分房產(chǎn)時(shí)，亦就同時(shí)轉(zhuǎn)讓(出租；抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中與出售(出租；抵押)房產(chǎn)占房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)。第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租；抵押)時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同(租賃合同；抵押合同)或在房產(chǎn)買賣合同中設(shè)立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租；抵押)章節(jié)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同規(guī)定。并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓(出租；抵押)登記。第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物全部權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回，土地使用者應(yīng)交還《國(guó)有土地使用證》并依照規(guī)定辦理注銷登記。第十四條假如一方未能履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)視為違反本合同，違約方從另一方收到詳細(xì)說(shuō)明違約狀況的通知后，應(yīng)在*日內(nèi)訂正該違約。如日內(nèi)沒(méi)有訂正，違約方應(yīng)向另一方賠償違約引起的一切直接和可預(yù)見的損失。第十五條假如乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的*%繳納滯納金。第十六條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受XX法律的愛護(hù)和管轄。第十七條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以選擇第()種方式解決爭(zhēng)議1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十八條本合同于*年***月***日在中國(guó)省(自治區(qū)、直轄市)(縣)簽訂。第十九條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：******時(shí)間：******國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書政府用(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：【出讓方全稱】地址：【出讓方地址】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】乙方：【受讓方全稱】地址：【受讓方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，就甲方擁有的以下國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)1.1甲方特此向乙方轉(zhuǎn)讓以下國(guó)有土地使用權(quán)，具體詳見附件：土地使用權(quán)證書編號(hào)（范圍）：地塊編號(hào)（范圍）：土地位置及面積（范圍）：1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，及時(shí)進(jìn)行土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)過(guò)程中，保證其在法定范圍內(nèi)擁有全部權(quán)利，并保證無(wú)權(quán)負(fù)擔(dān)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的土地使用權(quán)費(fèi)用和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。第三條責(zé)任和義務(wù)3.1甲方保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)合法性，如因土地權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的法律糾紛以及其他爭(zhēng)議將由甲方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.2乙方在接受土地使用權(quán)后，有義務(wù)按照法律法規(guī)和相關(guān)政府規(guī)定進(jìn)行規(guī)范合理的土地利用。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第五條合同生效5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：附件：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表摘要：本合同系國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。合同生效后，乙方須按照合同約定的條件辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。甲方保證土地使用權(quán)的合法性，并對(duì)由此引發(fā)的法律糾紛承擔(dān)責(zé)任。雙方若有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書政府用(第三篇)合同編號(hào)：___________國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（受讓方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以確保土地資源的優(yōu)化利用和社會(huì)效益最大化：第一條轉(zhuǎn)讓土地情況1.1甲方同意將其擁有的位于_________________（具體地點(diǎn)）的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地使用權(quán)面積為_________________（具體面積），具體界址見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地的合法使用、合理開發(fā)和保護(hù)責(zé)任，遵守土地管理法規(guī)，不得私自轉(zhuǎn)讓或租賃土地使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓款及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_________________（具體金額），以人民幣方式支付。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同后的______日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶上。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失及相關(guān)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并存為雙方相關(guān)權(quán)利義務(wù)的憑證。6.2本合同正本一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方：