房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本合集

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******甲方：*********乙方：*********法定代表人：******法定代表人：******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，依據(jù)XX相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商全都簽訂本協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方從**公司受讓的與**公司于**年**月**日所簽《合同協(xié)議書(shū)》的合同地位，《合作協(xié)議書(shū)》商定**有限公司擁有合作項(xiàng)目**%權(quán)益，甲方從**有限公司處取得了該《合作協(xié)議書(shū)》的合同地位。2.《合作協(xié)議書(shū)》所指的合作項(xiàng)目即**合作項(xiàng)目，位于**市**路**號(hào)，占地**平方米，規(guī)劃建筑面積**平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：**房地字第**號(hào)，合作項(xiàng)目以**名義持有。其次條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.雙方同意上述之合同地位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣**元整(大寫(xiě)：**)。2.支付方式(1)簽立本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方即時(shí)支付甲方首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣**元整(大寫(xiě)：**)；(2)余款人民幣**元整(大寫(xiě)：**)乙方于**年**月**日支付甲方。第三條甲方義務(wù)1.保證**公司已履行《合作協(xié)議書(shū)》的義務(wù)，其中包括**有限公司向合作方支付了合作投資款合計(jì)人民幣**元整(大寫(xiě)：**)。2.甲方保證**公司從未將《合作協(xié)議書(shū)》中所屬權(quán)益質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給除甲方以外的第三方。3.甲方保證其已按與**公司簽訂的《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》支付人民幣**元整(大寫(xiě)：**)給**公司并取得了本協(xié)議所指的《合作協(xié)議書(shū)》的合同地位，且亦未將《合作協(xié)議書(shū)》及或《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》的權(quán)益、地位質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.保證于乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，通知**公司或甲方本身，準(zhǔn)時(shí)知會(huì)合作方**公司由乙方行使《合作協(xié)議書(shū)》中的權(quán)利及履行《合作協(xié)議書(shū)》中的義務(wù)。5.保證于上述之合同地位轉(zhuǎn)讓交易完成后，向乙方供應(yīng)《合作協(xié)議書(shū)》、投資款收據(jù)及有關(guān)合作項(xiàng)目的請(qǐng)示、報(bào)告及往來(lái)函件等資料。6.甲方聲明，《合作協(xié)議書(shū)》已訂明有關(guān)股份比例或股份持有人如有變更(包括全部或部分退股、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、增資、接納第三者參股等)應(yīng)取得**公司同意，但不阻礙第四條第9款之規(guī)定。第四條乙方義務(wù)1.清晰了解《合作協(xié)議書(shū)》的內(nèi)容及甲方在《合作協(xié)議書(shū)》和與**公司《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》中的權(quán)利和義務(wù)。2.清晰了解**公司占合作項(xiàng)目**%權(quán)益，并且已投入合作項(xiàng)目資金人民幣**元整(大寫(xiě)：**)，甲方支付人民幣**元整(大寫(xiě)：**)給**公司而取得了《合作協(xié)議書(shū)》的合同地位，并清晰了解**公司以**方式持有**的100%的全部權(quán)，亦清晰了解**公司及甲方同意維持連續(xù)由**公司名義擁有該地段的進(jìn)展權(quán)。3.清晰了解項(xiàng)目的合作方**公司的經(jīng)營(yíng)狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)及其與**的關(guān)系。4.清晰了解《合作協(xié)議書(shū)》之保證人**公司的狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)，5.清晰了解**的企業(yè)性質(zhì)、主管單位(部門(mén))、股權(quán)結(jié)構(gòu)及債權(quán)債務(wù)狀況。6.清晰了解受讓**公司或甲方合同權(quán)益后可能面臨的政策、法律風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并情愿擔(dān)當(dāng)一切后果。7.保證按本協(xié)議書(shū)其次條之商定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.保證擔(dān)當(dāng)本次合同地位轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)繳納的稅費(fèi)。9.乙方同意并負(fù)責(zé)自行就上述第三條第6款所列條款與**公司直接洽商處理，以便取得**公司對(duì)本協(xié)議地位轉(zhuǎn)讓作出的同意，并保證無(wú)論結(jié)果如何，均按本《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》條文準(zhǔn)時(shí)限繳付轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行交易，對(duì)已繳付予甲方之部分或全部交易款項(xiàng)，亦不得因此而要求返還。第五條合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日以本次合同地位轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清之日為合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日之后的《合作協(xié)議書(shū)》中本協(xié)議甲方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和擔(dān)當(dāng)。將來(lái)乙方在**所占權(quán)益比例的法律確認(rèn)、合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作等等一概由乙方和**公司協(xié)商解決，與甲方無(wú)關(guān)。第六條違約責(zé)任1.本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，即被認(rèn)為構(gòu)成違約。違約方應(yīng)對(duì)由其違約行為而給守約方造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2.乙方不按本協(xié)議其次條商定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期超過(guò)**天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及將乙方所交來(lái)之首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款盡歸甲方全部。3.乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款，本次合同地位轉(zhuǎn)讓交易即告完成，此后，乙方不得因其在《合作協(xié)議書(shū)》中權(quán)益無(wú)法完全實(shí)現(xiàn)或基于《合作協(xié)議書(shū)》所可能患病之任何損害而要求甲方返還轉(zhuǎn)讓價(jià)款又或向甲方要求任何賠償損失或擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不存在、不真實(shí)引起的損失、責(zé)任除外。第七條保密條款甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本次合同地位轉(zhuǎn)讓事宜及所涉及的一切有關(guān)甲方、乙方和合作項(xiàng)目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或供應(yīng)給任何第三方使用，但必需向項(xiàng)目合作方、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)披露的除外。第八條爭(zhēng)議的解決1.本合同適用XX有關(guān)法律，受XX法律管轄。2.本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方商定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第*種方式解決：(1)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；(2)依法向人民法院提起訴訟。第九條生效本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議—式**份，各方當(dāng)事人各執(zhí)**份，具有相同法律效力。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)********授權(quán)代理人(簽字)：***授權(quán)代理人(簽字)：****住址：**********住址：***********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：*********開(kāi)戶銀行：********開(kāi)戶銀行：*********賬號(hào)：**********賬號(hào)：***************年**月**日****年***月**日簽訂地點(diǎn)：*********簽訂地點(diǎn)：********房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(第二篇)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議書(shū)”）：第一條合同摘要本協(xié)議的目的是確定甲方將其在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的地位轉(zhuǎn)讓給乙方，并明確雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其在以下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的地位和權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方：項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]其他具體描述：[其他具體描述]2.轉(zhuǎn)讓地位包括但不限于甲方在該房地產(chǎn)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和權(quán)益等。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方將其在該房地產(chǎn)項(xiàng)目中的地位和權(quán)益以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并確認(rèn)。2.乙方在接受轉(zhuǎn)讓后應(yīng)繼續(xù)履行甲方在該項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)益。3.雙方同意，轉(zhuǎn)讓地位的轉(zhuǎn)讓效力自本協(xié)議簽署之日起生效。第四條保密條款雙方同意在本協(xié)議簽署后，不得向第三方披露與本協(xié)議有關(guān)的任何信息，除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或依法律規(guī)定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________附：合同摘要（中文版）【合同編號(hào)】_________【甲方名稱】_________【乙方名稱】_________【摘要】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其在具體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的地位和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并明確了轉(zhuǎn)讓條件及保密條款等內(nèi)容。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。著重在排版上，可以使用合同模板或者在Word軟件中選擇合適的合同排版樣式，確保合同的格式規(guī)范、字體清晰、段落層次分明。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本(第三篇)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【原合同甲方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定代表人/責(zé)任人：【甲方代表姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【甲方地址】乙方：【原合同乙方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）法定代表人/責(zé)任人：【乙方代表姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】鑒于：1.甲、乙雙方于【原合同簽訂日期】簽署了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）；2.甲方須將其在原合同中持有的全部轉(zhuǎn)讓對(duì)象權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。就此，甲、乙雙方本著平等協(xié)商、互利互惠的原則，達(dá)成如下地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓對(duì)象甲方將原合同中其持有的全部權(quán)利及義務(wù)，包括但不限于相關(guān)土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)、銷售權(quán)以及其他與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)的權(quán)益，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其在轉(zhuǎn)讓前，已取得相關(guān)部門(mén)或主管機(jī)關(guān)的許可文件，并能夠有效履行其在原合同中的義務(wù)。2.乙方同意承擔(dān)甲方在原合同中的全部權(quán)利和義務(wù)，并按照原合同的約定履行，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方須提供原合同及相關(guān)證照副本，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方承諾按照甲方的要求提供相關(guān)材料，并積極完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條不可抗力及爭(zhēng)議解決1.由于不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法完成的，甲乙雙方可協(xié)商解決，視情況可終止本協(xié)議。2.本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任意一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第五條協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期截至原合同終止。2.本協(xié)議的任何修改、