北京市二手房自愿買賣協(xié)議書合集

北京市二手房自愿買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)姓名：*****乙方(買方)姓名：*****依照《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成全都意見，特簽訂本合同。一、銷售標的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：1、座落地址：****北京市房屋全部權(quán)證號為：*****2、結(jié)構(gòu)：****建筑面積：*****3、乙方購房用途：4、房屋全部權(quán)人：二、價格及付款方式買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫)*****元整；付款方式：三、責任與權(quán)利甲方：*****1、須具備該房屋全部相關(guān)法律認可文件；2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；3、在辦理過戶期間向乙方供應該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件；4、在辦理過戶期間擁有該房屋全部權(quán)及使用權(quán)；5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結(jié)清。乙方：*****1、須供應過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。2、準時支付購房款及相關(guān)稅、費。3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方全部和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民**元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然災難除外。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào)；協(xié)商不成時，可實行第*種方式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必需協(xié)商全都打算是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《XX民法典》有關(guān)條款為準。十、其他應說明的有關(guān)事項：******甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****日期：*****北京市二手房自愿買賣協(xié)議書(第二篇)合同范本北京市二手房自愿買賣協(xié)議書甲方（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方所擁有的位于北京市的二手房事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況1.乙方同意購買位于北京市的二手房（以下簡稱“房屋”）。2.房屋的詳細地址為：[填寫房屋地址]第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（下稱“價款”）購買上述房屋，總價款為_______________（大寫：___________________元整）。2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______天內(nèi)，以如下方式支付價款：[詳細描述支付方式，如一次性支付或分期支付等]第三條房屋權(quán)屬及現(xiàn)狀保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)屬清晰、完整，并承諾無任何債權(quán)、債務(wù)或其他糾紛。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之前，按照北京市相關(guān)規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋的合法過戶。3.房屋的現(xiàn)狀以交房時的狀況為準，甲方應按時保交房屋并移交房屋相關(guān)證件。第四條違約責任1.如甲方違反本協(xié)議約定，拒不履行或無正當理由延遲履行義務(wù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為總價款的_____%。2.如乙方違反本協(xié)議約定，拒不支付價款或無正當理由延遲支付價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為總價款的_____%。第五條協(xié)議生效及解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完畢之日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應按約定返還對方已支付或已預付的款項。3.本協(xié)議解除后，雙方均不再享有相應權(quán)利和義務(wù)。附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明文件等。3.對本協(xié)議的解釋和履行，應依法律法規(guī)進行。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________摘要（英文）：ContractSampleVoluntaryAgreementfortheSaleandPurchaseofSecond-handPropertyinBeijingPartyA(Seller)Name/Entity:IDCardNumber/OrganizationCode:ContactAddress:ContactNumber:PartyB(Buyer)Name/Entity:IDCardNumber/OrganizationCode:ContactAddress:ContactNumber:InviewoftheagreementreachedbetweenPartyAandPartyBregardingthepurchaseofPartyA'ssecond-handpropertylocatedinBeijing,thefollowingagreementismade:Article1BasicInformationofPropertySale1.PartyBagreestopurchasethesecond-handpropertylocatedinBeijing(hereinafterreferredtoasthe"Property").2.ThedetXXledaddressofthePropertyis:[Fillinthepropertyaddress]Article2TransactionPriceandPaymentMethod1.PartyBagreestopurchasetheabove-mentionedPropertyinChineseRenminbi(referredtoasthe"Price"),withatotalpriceof_______________(inChinesecharacter:___________________yuan).2.PartyBshallpaythePricewithin_______daysfromthedateofsigningthisagreement,inthefollowingmanner:[ProvidedetXXleddescriptionofthepaymentmethod,suchasone-timepaymentorinstallmentpayment]Article3OwnershipandConditionGuaranteeofProperty1.PartyAguaranteestheclearandcompleteownershipoftheProperty,andundertakesthattherearenooutstandingdebts,liabilities,oranyotherdisputes.2.PartyAshallhandlethepropertytransferproceduresinaccordancewiththerelevantregulationsofBeijingpriortothesigningofthisagreement,toensurethelegaltransferoftheProperty.3.ThecurrentconditionofthePropertyshallbeasitiswhenhandedover,andPartyAshalldeliverthePropertyontimealongwiththenecessarydocuments.Article4BreachofContractLiability1.IfPartyAviolatestheprovisionsofthisagreement,refusestoperformorunreasonablydelaystheperformanceofobligations,PartyAshallpayPartyBliquidateddamages,whichshallbe_____%ofthetotalPrice.2.IfPartyBviolatestheprovisionsofthisagreement,refusestopaythePriceorunreasonablydelayspayment,PartyBshallpayPartyAliquidateddamages,whichshallbe_____%ofthetotalPrice.Article5EffectivenessandTerminationofAgreement1.Thisagreementshallcomeintoeffectfromthedateofbothparties'signatureandseal,untilthecompletionofthepropertytransfer.2.Withtheunanimousagreementofbothparties,thisagreementmaybeterminated.Upontermination,bothpartiesshallreturntheamountalreadypXXdorprepXXdaccordingtotheagreement.3.Aftertheterminationofthisagreement,bothpartiesshallnolongerhavecorrespondingrightsandobligations.Annex1.Thiscontractismadeintwocopies,withPartyAandPartyBholdingonecopyeach,bothhavingequallegaleffect.2.Theannexestothiscontractinclude,butarenotlimitedto,thepropertyownershipcertificateandidentificationdocuments.3.Theinterpretationandperformanceofthisagreementshallbecarriedoutinaccordancewithlawsandregulations.PartyA(Seller):PartyB(Buyer):Signature:______________Signature:______________Date:______________Date:______________北京市二手房自愿買賣協(xié)議書(第三篇)合同范文：北京市二手房自愿買賣協(xié)議書買方（甲方）:姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方（乙方）:姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購買乙方位于北京市的二手房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.根據(jù)房屋所有權(quán)證號：_________，房屋位于北京市______________，具體地址為_________________（以下稱為“房屋”）。2.房屋面積約為_____________平方米，結(jié)構(gòu)為_____________________，所處樓層為_____________。第二條購房總價及付款方式1.本次買賣交易，房屋的購買總價為_______________元（大寫：_________________元整）。2.買方按以下方式付款：a)首付款：_______________元，在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)支付給賣方；b)貸款金額：_______________元，由買方自行辦理貸款，確保在房屋交付日之前貸款到位；c)買房尾款：_______________元，在房屋交付日當天支付給賣方。第三條交房與交付日期1.交付日期：賣方確認在本協(xié)議簽訂日起____