自建房承包合同范本

自建房承包合同范本第一章總則第一條合同依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則基礎(chǔ)上，就甲方自建房的施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂的本合同。第二條合同主體###甲方：###乙方：第二章工程內(nèi)容和范圍第三條工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于（詳細(xì)地址）。第四條工程承包范圍工程主體結(jié)構(gòu)的全部砌體?；A(chǔ)土建工程。外墻面磚（面磚60元平方米）按建設(shè)要求裝飾。室內(nèi)：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內(nèi)墻混合砂漿抹平面。一層地面水泥砂漿抹平壓光，門面柱為拋光耐磨彩軸磚。門窗只預(yù)留孔洞，安裝。第三章工程價(jià)款和支付方式第五條工程價(jià)款本工程承包方式為包工包料，按實(shí)際建筑面積每平方米人民幣XX元計(jì)算，中途不作調(diào)整，一包到底。第六條支付方式工程第一層主體完工后，甲方支付工程款的20%。工程第三層主體完工后，甲方支付工程款的30%。工程第五層主體完工后，甲方支付工程款的40%。工程全部主體和外裝修完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的95%，剩余的5%作為質(zhì)量保證金。第四章合同工期第七條開工日期雙方確定，工程開工日期為（具體日期）。第八條竣工日期雙方確定，工程竣工日期為（具體日期）。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第九條工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六章甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，確保施工用水、電暢通。甲方應(yīng)按合同約定支付工程價(jià)款。甲方應(yīng)提供所需的各種建筑材料。甲方應(yīng)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙。甲方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙，有權(quán)要求乙方返工。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。第七章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)支付遲延付款的違約金。如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付遲延完工的違約金。如甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或所需材料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求延期或停工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第八章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他第十四條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則基礎(chǔ)上，就甲方自建房的施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂的本合同。第二條合同主體###甲方：###乙方：###第三方：第二章工程內(nèi)容和范圍第三條工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于（詳細(xì)地址）。第四條工程承包范圍工程主體結(jié)構(gòu)的全部砌體?；A(chǔ)土建工程。外墻面磚（面磚60元平方米）按建設(shè)要求裝飾。室內(nèi)：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內(nèi)墻混合砂漿抹平面。一層地面水泥砂漿抹平壓光，門面柱為拋光耐磨彩軸磚。門窗只預(yù)留孔洞，安裝。第三章工程價(jià)款和支付方式第五條工程價(jià)款本工程承包方式為包工包料，按實(shí)際建筑面積每平方米人民幣XX元計(jì)算，中途不作調(diào)整，一包到底。第六條支付方式工程第一層主體完工后，甲方支付工程款的20%。工程第三層主體完工后，甲方支付工程款的30%。工程第五層主體完工后，甲方支付工程款的40%。工程全部主體和外裝修完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的95%，剩余的5%作為質(zhì)量保證金。第四章合同工期第七條開工日期雙方確定，工程開工日期為（具體日期）。第八條竣工日期雙方確定，工程竣工日期為（具體日期）。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第九條工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六章甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，確保施工用水、電暢通。甲方應(yīng)按合同約定支付工程價(jià)款。甲方應(yīng)提供所需的各種建筑材料。甲方應(yīng)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙。甲方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙，有權(quán)要求乙方返工。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。第七章第三方的主體責(zé)任和義務(wù)第十二條第三方的主體責(zé)任和義務(wù)第三方作為工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)全程監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。第三方應(yīng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改或返工。第三方應(yīng)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。第八章違約責(zé)任第十三條乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付遲延完工的違約金。如乙方出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十四條第三方違約責(zé)任如第三方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章甲方權(quán)益保障第十五條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方整改或解除合同。甲方在合同約定的質(zhì)量保證金范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保障。第十章爭(zhēng)議解決第十六條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章第三方介入的意義和目的第十七條第三方介入的意義和目的第三方的介入旨在確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)。通過第三方的獨(dú)立監(jiān)督，可以提高工程管理的透明度和公正性，確保工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，從而保障甲方的合法權(quán)益。第十二章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為工程的主導(dǎo)方，有權(quán)力和責(zé)任確保工程按照自己的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，并借助第三方的專業(yè)監(jiān)督，甲方能夠更好地控制工程質(zhì)量，確保工程按時(shí)完成，同時(shí)通過質(zhì)