2024年門面出租合同示范文本（四篇）

第頁共頁2024年門面出租合同示范文本門面出租合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】鑒于甲方是合法擁有【門面地址】的權(quán)利人，現(xiàn)有意出租該門面，乙方愿意承租該門面，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意出租位于【門面地址】的門面（下稱“租賃物”）。1.2乙方同意租賃該門面用于經(jīng)營【乙方經(jīng)營項目】業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【租賃年限】，自【起始日期】開始至【終止日期】結(jié)束。2.2若乙方確需續(xù)租，應(yīng)提前【提前天數(shù)】向甲方書面告知，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租價格及期限。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按【金額】每月向甲方支付租金，支付方式為【支付方式】。3.2租金應(yīng)在每月【截止日期】前支付至甲方指定賬戶，逾期支付的乙方應(yīng)每延遲一天支付【滯納金比例】的滯納金。第四條維護和修繕責任4.1甲方在租賃期內(nèi)負責維護屋頂、外墻及主體結(jié)構(gòu)，乙方負責門面內(nèi)部及設(shè)備的日常維護工作。4.2任何裝修、改建或改動門面的行為需征得甲方書面同意，且由乙方承擔所有費用和可能產(chǎn)生的后果。第五條使用權(quán)益5.1乙方有權(quán)在租期內(nèi)自由使用門面，但不得擅自轉(zhuǎn)租、出租或轉(zhuǎn)讓門面。5.2乙方有權(quán)對門面進行合理的裝修裝飾，但必須保證裝修風格與整體外觀一致，不得損壞門面結(jié)構(gòu)。第六條保險責任6.1乙方應(yīng)自行購買并足額繳納門面的綜合保險，確保門面在租賃期內(nèi)受到損失時能得到充分賠償。6.2乙方應(yīng)妥善保管門面內(nèi)貴重物品，如遺失由乙方自行承擔責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等后果。7.2在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商一致，雙方同意提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁。第八條生效及解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效，至租賃期滿終止。8.2在租賃期內(nèi)如需解除本合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書面通知對方，且支付相應(yīng)違約金。附則本合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________2024年門面出租合同示范文本（二）甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份證復印件：根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下;第一條;租賃土地的地名面積。租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西南北共有塊。第二條;租賃用途。該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條;租賃期限。自____年____月____日至____年____月____日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。第四條;租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。第五條;合同終止。在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。第七條;本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方簽字：_____乙方家庭成員簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____公證人簽字：____年____月____日2024年門面出租合同示范文本（三）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____證件編號：_____證件編號：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條、房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：____路，建筑面積____平方米。第二條、租賃期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條、租金和押金1、每年租金為人民幣____元整（____元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣____元整（____元）。2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。第四條、各項費用的繳納1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。第五條、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金____元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金____元。第六條、續(xù)租1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前____日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第七條、合同終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。第八條、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第九條、爭議處理方式1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。第十條、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十一條、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條、合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年門面出租合同示范文本（四）甲方(出租方)：乙方(承租方)：茲有乙方租用門面一套。1、租期日期從年日至月止。租金每季度元整，應(yīng)提前半個月支付，超過一天將收取每日20元的滯納金，超過10天房主有權(quán)收回門面。2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經(jīng)營者負責維修。3、門面水電費按表收取，必須當月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔。4、合同期內(nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。5、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。7、經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超10點。10、交款方式在銀行上存折交清。11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃氣灶完好。如有損壞，乙方