2024年自建房施工合同樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年自建房施工合同樣本甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方商議，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、按實(shí)際澆灌面積計(jì)算每平方米400元，包工，包料，地面，內(nèi)外墻粉刷（不包括刮白，外墻磚，門窗，水電）。乙方要按甲方保證材質(zhì)、施工質(zhì)量（鋼筋南鋼海鷗牌，現(xiàn)澆為青溪豐水泥____號(hào)，做墻用烏金，藍(lán)石水泥____號(hào)）施工如乙方材料達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，材料達(dá)到甲方要求后方能施工。（基礎(chǔ)鋼筋為每組18_____5根上2下3、腰筋14_____2根、20公分一根;一層夾心柱，每組4根獨(dú)立圓柱8根樓面：三間主房主筋8、15公分一網(wǎng)。板筋6.5、20公分一網(wǎng)，板面厚度不得小于10公分。圈梁厚度24公分，鋼筋4根12。跨梁厚40公分，4根18。牛腿上2根20，下2根12。連續(xù)梁上2根16，下2根14。沙石：打石、清水粗沙，一層樓高3.6米;二、三層樓高3.2米。接墻為紅磚，寬0.27米為實(shí)心）。二、基礎(chǔ)厚八十公分（50公分地梁、30公分大方腳）以外，如打樁、化糞池、樓面護(hù)欄另議。三、甲方向乙方付款方式。1、基礎(chǔ)買鋼筋甲方預(yù)付1萬(wàn)元;2、主體一層買鋼筋預(yù)付1萬(wàn)元，一層現(xiàn)澆完工付80%給乙方，二、三層付款方式相同。陽(yáng)臺(tái)、飄檐按實(shí)際面積50%計(jì)算）。3、粉刷時(shí)適當(dāng)預(yù)付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款，但留下_____質(zhì)保金，6個(gè)月后房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金退還給乙方。四、乙方在施工過(guò)程中，保證施工質(zhì)量基礎(chǔ)上注意安全施工，如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)人身安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。五、工程期限：甲方拆除老房后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)開工，乙方開工后3個(gè)半月完工（因下雨、城管耽誤時(shí)間除外）。以上協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年自建房施工合同樣本（二）甲方（建設(shè)單位）：地址：聯(lián)系電話：乙方（施工單位）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬自行建設(shè)房屋，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方自建房施工事宜達(dá)成如下合同：第一條工程名稱及地址1.1工程名稱：1.2工程地址：第二條工程范圍2.1本工程包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋的地基工程、主體工程、裝飾工程和附屬設(shè)施工程；（2）配套設(shè)備的采購(gòu)、安裝和調(diào)試等服務(wù)。2.2若雙方另有約定，或甲方要求增減工程范圍的，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條工程造價(jià)和支付方式3.1工程造價(jià)為人民幣（大寫）_________________元整（小寫）￥______________元。3.2工程款項(xiàng)支付方式：（1）甲方應(yīng)在施工開始前支付工程造價(jià)的____%作為預(yù)付款，共計(jì)人民幣（大寫）__________________元整（小寫）￥__________________元，并在支付后______個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）當(dāng)工程實(shí)際完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付工程造價(jià)的_____%，共計(jì)人民幣（大寫）__________________元整（小寫）￥__________________元，并在支付前出具乙方的竣工報(bào)告。（3）甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)支付工程造價(jià)的_____%，共計(jì)人民幣（大寫）__________________元整（小寫）￥__________________元，并在支付前出具乙方的最終竣工報(bào)告。（4）雙方另有約定的除外。3.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間及款項(xiàng)劃分詳見附件《工程款項(xiàng)支付表》。第四條工程工期4.1工程總工期為______天。4.2工程工期自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，自然日作為計(jì)算單位。4.3若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘舆t的，甲方應(yīng)書面通知乙方，并在延遲結(jié)束后協(xié)調(diào)后續(xù)工作進(jìn)行。第五條質(zhì)量保證5.1乙方承諾施工質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2乙方對(duì)工程的主體結(jié)構(gòu)、安全設(shè)施等質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)____年的質(zhì)量保證期，自工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。5.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第六條工程變更和索賠6.1甲方可以根據(jù)實(shí)際情況變更工程范圍和要求，或要求乙方變更施工方案。變更后的工程造價(jià)和工期應(yīng)與雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2如乙方因工程變更或甲方原因發(fā)生額外費(fèi)用，應(yīng)向甲方提供合理的費(fèi)用明細(xì)，并在簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，由甲方支付。6.3如因乙方原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)增加或工期延長(zhǎng)，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條秘密保護(hù)7.1雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或公開。7.2雙方不得利用對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密從事與對(duì)方業(yè)務(wù)相同或相類似的活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1若乙方不按照合同約定的質(zhì)量要求、工期要求履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同，追究乙方的法律責(zé)任。8.2若甲方不按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，追究甲方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1凡因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無(wú)法解決，則應(yīng)提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，根據(jù)申請(qǐng)仲裁時(shí)該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條合同生效和解除10.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2本合同有效期為工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后______個(gè)月。10.3除非因不可抗力等原因，一方解除合同應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合