2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議常用版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議常用版本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_____簽訂：_____甲方：_____住所：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____住所：_____身份證號(hào)：_____為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號(hào)的房屋一套，建筑面積____平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：_____（簽字）乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議常用版（2）房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書甲方：（贈(zèng)與人）地址：身份證號(hào)碼：乙方：（受贈(zèng)人）地址：身份證號(hào)碼：鑒于甲方為了表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)和對(duì)其未來(lái)的支持，愿意將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)作為禮物贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、贈(zèng)與物品甲方將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，包括房屋本體、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)利贈(zèng)予乙方。二、交付條件1.甲方應(yīng)自愿并清楚地意愿將房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，并且該贈(zèng)與行為不受任何威脅、欺騙或其他不正當(dāng)手段的影響。2.乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)，表示愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。雙方確認(rèn)贈(zèng)與的合法性和有效性。3.贈(zèng)與的房產(chǎn)應(yīng)保證具有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，并且沒(méi)有任何法律糾紛或其他限制。三、權(quán)利義務(wù)1.乙方獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，享有該房產(chǎn)所帶來(lái)的收益和使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，全面履行房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任，保證房產(chǎn)的完好、安全、清潔和良好的使用條件。3.乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以任何方式處分贈(zèng)與的房產(chǎn)，除非獲得甲方的書面同意。4.若乙方因違反協(xié)議義務(wù)而造成房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。四、備案和過(guò)戶1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，包括辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)和不動(dòng)產(chǎn)登記等。2.房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、稅費(fèi)1.房產(chǎn)贈(zèng)與產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）由甲方承擔(dān)。2.如有其他相關(guān)稅費(fèi)或費(fèi)用，按雙方協(xié)商的約定處理。六、生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，期限為永久有效。2.雙方一致同意，如有本協(xié)議約定的任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。3.如因不可抗力或非由雙方任意一方原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除本協(xié)議。七、其他條款1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議常用版（3）【協(xié)議名稱】____年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議【協(xié)議雙方】甲方：[贈(zèng)與人姓名]居住地址：[贈(zèng)與人地址]乙方：[受贈(zèng)人姓名]居住地址：[受贈(zèng)人地址]【協(xié)議背景】甲方是擁有一處物業(yè)，即位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)，現(xiàn)在決定將該房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與。乙方是甲方的[關(guān)系]，經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致，雙方選擇通過(guò)此協(xié)議明確贈(zèng)與的內(nèi)容和相關(guān)事宜。【協(xié)議內(nèi)容】1.贈(zèng)與的房產(chǎn)：甲方?jīng)Q定將其名下位于[物業(yè)地址]的房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方。該房產(chǎn)包括房屋、土地以及相關(guān)附屬設(shè)施。2.贈(zèng)與權(quán)利轉(zhuǎn)移：甲方聲明其對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的合法所有權(quán)，并愿意將所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方。乙方接受并同意成為該房產(chǎn)合法的所有權(quán)人。3.贈(zèng)與目的：甲方無(wú)償贈(zèng)與該房產(chǎn)是出于對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)和幫助，希望能為乙方提供穩(wěn)定的居住環(huán)境，并為乙方的生活提供便利。4.房產(chǎn)權(quán)證：甲方應(yīng)將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)證、證書等手續(xù)完整地轉(zhuǎn)交給乙方，以確保乙方能夠正常享有該房產(chǎn)的權(quán)益。5.贈(zèng)與義務(wù)：甲方贈(zèng)與房產(chǎn)后，不再對(duì)該房產(chǎn)擁有任何所有權(quán)、權(quán)益和支配權(quán)。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置和操作。6.費(fèi)用和稅務(wù)：甲方承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)，并辦理相應(yīng)的稅務(wù)手續(xù)。乙方不需承擔(dān)任何因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.聲明和保證：甲方保證對(duì)該房產(chǎn)沒(méi)有進(jìn)行過(guò)任何形式的抵押、質(zhì)押、擔(dān)保和其他任何限制性操作。如有任何第三方對(duì)該房產(chǎn)提出任何權(quán)利要求，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。8.協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力?！緟f(xié)議終止】本協(xié)議終止于以下任一情況發(fā)生：1.乙方主動(dòng)放棄接受房產(chǎn)贈(zèng)與；2.甲方申請(qǐng)的贈(zèng)與行為未能獲得相關(guān)部門的正式批準(zhǔn)；3.甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。【協(xié)議變更】任何一方欲對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議