房地產(chǎn)中介傭金協(xié)議書范本

房地產(chǎn)中介傭金協(xié)議書范本合同編號：__________房地產(chǎn)中介傭金協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.2甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、規(guī)劃設計圖紙、施工圖紙、工程進度情況、財務報表等。1.3甲方應保證其提供的資料真實、完整、有效，并對資料的準確性承擔法律責任。第二條中介傭金2.1乙方在完成甲方委托的事項后，甲方應支付給乙方中介傭金，中介傭金的比例為標的房產(chǎn)成交總價的________%。2.2乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，包括但不限于市場調(diào)研、制定銷售/購買策略、尋找潛在買家/賣家、談判、協(xié)助簽訂合同等。2.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取不正當利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第三條支付方式3.1甲方應按照雙方約定的事宜，將中介傭金支付給乙方。3.2支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3甲方應在標的房產(chǎn)成交后__________日內(nèi)，支付給乙方中介傭金。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議中介傭金總額的________%。4.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.2雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除本協(xié)議。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權證3.規(guī)劃設計圖紙4.施工圖紙5.工程進度情況6.財務報表7.銀行轉賬授權書8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付中介傭金，認定違約。2.乙方未按約定提供服務，認定違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。4.不可抗力導致協(xié)議無法履行，不認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.中介傭金：中介方在完成委托事項后，委托方支付的報酬。4.違約金：違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.不可抗力：無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付中介傭金：提醒甲方履行合同約定，按時支付中介傭金。2.乙方未按約定提供服務：要求乙方按照合同約定提供服務，否則甲方有權解除合同。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：要求乙方立即停止泄露，并采取措施消除影響，必要時甲方有權解除合同。4.遇到不可抗力：雙方協(xié)