地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的地下室使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該地下室使用權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，地下室位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方同意接受甲方的地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。1.3雙方確認(rèn)，本次地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括地下室內(nèi)的家具、電器等動(dòng)產(chǎn)，乙方如需使用，另行協(xié)商。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方交付地下室鑰匙，并辦理相關(guān)使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對地下室使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)，地下室使用權(quán)真實(shí)、有效。3.2乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)使用地下室。3.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.地下室使用權(quán)證明文件3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.地下室鑰匙交接記錄5.使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的行為，包括但不限于：地下室使用權(quán)不真實(shí)、無效未按約定時(shí)間交付地下室鑰匙未辦理相關(guān)使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成甲方損失的行為，包括但不限于：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用使用地下室違反法律法規(guī)或合同約定三、法律名詞及解釋：1.地下室使用權(quán)：指甲方依法取得的對地下室的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方，作為地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價(jià)。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：指甲方將地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所需辦理的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付地下室鑰匙解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期交付或甲方賠償違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方使用違反法律法規(guī)或合同約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)將其地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人2.地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及家具、電器等動(dòng)產(chǎn)的額外協(xié)議3.地下室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，