倉房買賣協(xié)議書

倉房買賣協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售倉房，乙方愿意購買倉房，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉房描述1.1倉房位置：__________1.2倉房面積：__________平方米1.3倉房結構：__________1.4倉房所有權：甲方保證倉房的所有權歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃、留置或者其他權利限制。第二條購買價格2.1倉房購買價格為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將倉房交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，對倉房進行驗收。如發(fā)現(xiàn)倉房存在質量問題，乙方有權要求甲方在合理期限內進行修復或者退貨。第四條保修4.1甲方承諾自倉房交付之日起，對倉房的結構、設備等進行一年的保修，保修期內發(fā)生的非人為損壞，甲方負責免費維修或更換。第五條違約責任5.1如甲方未按本協(xié)議約定時間交付倉房，甲方應支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購買價格的____%。5.2如乙方未按本協(xié)議約定時間支付購買價格，乙方應支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購買價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.倉房所有權證明文件2.倉房結構、設備等相關資料3.付款憑證4.交付憑證5.保修憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付倉房：指自本協(xié)議簽訂之日起，超過五個工作日甲方未能交付倉房。2.乙方未按約定時間支付購買價格：指自本協(xié)議簽訂之日起，超過五個工作日乙方未能支付至甲方指定的賬戶。3.倉房存在質量問題：指交付后，乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的結構、設備等非人為損壞問題。三、法律名詞及解釋：1.倉房：指本協(xié)議中甲方出售給乙方的建筑物，用于儲存物品。2.購買價格：指本協(xié)議中乙方應支付給甲方的金額，作為購買倉房的報酬。3.交付：指甲方將倉房及相關資料正式移交給乙方。4.保修：指甲方對倉房的結構、設備等進行一定期限的免費維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付倉房：解決辦法：甲方應支付違約金，并根據(jù)實際情況安排補交或退款。2.乙方延遲支付購買價格：解決辦法：乙方應支付違約金，并在規(guī)定時間內完成支付。3.倉房存在質量問題：解決辦法：甲方應在合理期限內進行修復或更換，如無法修復或更換，乙方有權退貨并要求賠償。五、所有應用場景：1.甲方為倉房所有者，愿意出售倉房